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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 194 m2 Ceton

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ff8a3b4-5d99-4d50-aeb6-ef6b36021178

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 194 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 912 m²

  • Séjour 19,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en campagne. En exclusivité - CETON

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne, véritable havre de paix niché au cœur de la nature, où le calme absolu et le chant des oiseaux composent un art de vivre rare et privilégié.

Dès l’entrée, le charme opère : un chaleureux séjour avec cheminée invite à de doux moments de convivialité, tandis que la cuisine et le vaste double salon offrent de beaux espaces de vie baignés de lumière. Une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning ou un univers dédié aux enfants, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, le charme se prolonge avec un superbe terrain de 1 900 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Atelier, garage et chaufferie viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de caractère.

Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la maison dispose de deux terrasses : l’une ouverte sur la nature pour savourer des instants de détente face au paysage, l’autre couverte et pouvant être végétalisée, véritable écrin ombragé pour les journées d’été ou les soirées plus fraîches.

Un lieu unique, empreint de sérénité et d’authenticité, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 194 m2

315 000 €

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Formery et Associés

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59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 69 avis clients
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  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-1
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade, avec ses fenêtres bleues et son toit de tuiles, s'intègre parfaitement à un paysage bucolique. Un espace extérieur invitant complète ce bien. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et un paysage rural pittoresque en arrière-plan. Idéal pour profiter de la nature et du calme. Formery et Associés - Ceton
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-4
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu, agrémenté de quelques arbres, invite à profiter du grand air. Une chaise longue est présente pour un confort optimal. Formery et Associés - Ceton
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-6
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-7
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, une cheminée en brique et un sol en granito. La table est dressée avec une nappe colorée, et trois suspensions en osier éclairent la pièce. Un escalier en bois mène à l'étage. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un îlot central carrelé, d'une cuisinière, d'un four encastré et de placards en bois. La pièce est lumineuse et offre une vue agréable sur l'extérieur. Formery et Associés - Ceton
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses canapés en cuir, sa grande table basse et sa cheminée rustique. Les poutres apparentes et les touches de couleur apportent du caractère à cet espace accueillant. Formery et Associés - Ceton
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit en bois, sa literie rouge et ses poutres apparentes. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant, apportant luminosité et sérénité à la pièce. Un mobilier rustique complète ce tableau. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un parquet, un lit double, une commode et un fauteuil. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Formery et Associés - Ceton
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-13
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-14
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-15
  • Maison à vendre 5 194m2 à Ceton vignette-16
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleus, un parquet en bois et trois grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un lit simple et un radiateur complètent la pièce. Formery et Associés - Ceton
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, machine à laver et fenêtre offrant une vue sur la campagne. Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au plancher en bois. Formery et Associés - Ceton
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