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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 194 m2 Ceton

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ff8a3b4-5d99-4d50-aeb6-ef6b36021178

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 194 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 912 m²

  • Séjour 19,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en campagne. En exclusivité - CETON

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne, véritable havre de paix niché au cœur de la nature, où le calme absolu et le chant des oiseaux composent un art de vivre rare et privilégié.

Dès l’entrée, le charme opère : un chaleureux séjour avec cheminée invite à de doux moments de convivialité, tandis que la cuisine et le vaste double salon offrent de beaux espaces de vie baignés de lumière. Une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning ou un univers dédié aux enfants, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, le charme se prolonge avec un superbe terrain de 1 900 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Atelier, garage et chaufferie viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de caractère.

Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la maison dispose de deux terrasses : l’une ouverte sur la nature pour savourer des instants de détente face au paysage, l’autre couverte et pouvant être végétalisée, véritable écrin ombragé pour les journées d’été ou les soirées plus fraîches.

Un lieu unique, empreint de sérénité et d’authenticité, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade, avec ses fenêtres bleues et son toit de tuiles, s'intègre parfaitement à un paysage bucolique. Un espace extérieur invitant complète ce bien. Formery et Associés - Ceton

Maison à vendre - 5 pièces • 194 m2

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Formery et Associés

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade, avec ses fenêtres bleues et son toit de tuiles, s'intègre parfaitement à un paysage bucolique. Un espace extérieur invitant complète ce bien. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et un paysage rural pittoresque en arrière-plan. Idéal pour profiter de la nature et du calme. Formery et Associés - Ceton
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu, agrémenté de quelques arbres, invite à profiter du grand air. Une chaise longue est présente pour un confort optimal. Formery et Associés - Ceton
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, une cheminée en brique et un sol en granito. La table est dressée avec une nappe colorée, et trois suspensions en osier éclairent la pièce. Un escalier en bois mène à l'étage. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un îlot central carrelé, d'une cuisinière, d'un four encastré et de placards en bois. La pièce est lumineuse et offre une vue agréable sur l'extérieur. Formery et Associés - Ceton
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses canapés en cuir, sa grande table basse et sa cheminée rustique. Les poutres apparentes et les touches de couleur apportent du caractère à cet espace accueillant. Formery et Associés - Ceton
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit en bois, sa literie rouge et ses poutres apparentes. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant, apportant luminosité et sérénité à la pièce. Un mobilier rustique complète ce tableau. Formery et Associés - Ceton
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, machine à laver et fenêtre offrant une vue sur la campagne. Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au plancher en bois. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleus, un parquet en bois et trois grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un lit simple et un radiateur complètent la pièce. Formery et Associés - Ceton
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un parquet, un lit double, une commode et un fauteuil. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Formery et Associés - Ceton
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade, avec ses fenêtres bleues et son toit de tuiles, s'intègre parfaitement à un paysage bucolique. Un espace extérieur invitant complète ce bien. Formery et Associés - Ceton

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