Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Chambon-sur-Voueize

À rénover

72 000 €

Honoraires : 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3acba9d4-72d6-4e40-9c31-68781d575b05

L'essentiel

5 pièces
Surface 99 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 205 m²
Séjour 21,70 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierre avec jardin. REF: 41921
Exclusivité Orpi – Chambon-sur-Voueize – Un projet plein de promesses !

Envie d'un projet à votre image ? Cette maison de 99 m² à rénover, nichée dans un hameau au calme, profite d'un terrain de 1205 m² arboré en périphérie et dégagé en son centre — un bel équilibre entre intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessine les contours d'un futur lieu de vie chaleureux : cuisine, salon, une pièce à vivre supplémentaire et WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou des invités.

Côté extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison offre déjà un coin pour profiter des beaux jours au calme, complétée par une cave, une dépendance, une chaufferie et un garage — autant d'espaces à réinventer selon vos envies. Un puits complète l'ensemble, sur ce terrain dégagé propice à un jardin, un potager ou une aire de détente.

Un bien à fort potentiel pour qui rêve de façonner sa maison de A à Z, dans un hameau paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités.

Prix : 72 000 € 99 m² habitables – Terrain de 1205 m²
DPE : G – GES : G

Cette maison vous intéresse ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, appelez-nous agence Orpi Allin Immobilier de Gouzon au 06.64.04.79.23 ou au 05.55.62.15.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr