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Maison à vendre
5 pièces • Champdôtre

  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1293a4c-26cf-4b45-b094-83f74b397dff

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136,52 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 258 m²

  • Séjour 28,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison à rénover avec fort potentiel – Champdôtre (21130). À Champdôtre, découvrez cette maison individuelle de 1968 d'environ 137 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 258 m².

Elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une quatrième chambre avec placard et dressing complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier sur dalle béton avec ouvertures offrant un potentiel d'aménagement d'environ 75 m² supplémentaires.

Chauffage central au fioul et cheminée à bois.

Maison entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Ses beaux volumes, son sous-sol complet et son potentiel d'agrandissement en font une belle opportunité à découvrir.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements : Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823702873) ou Caroline DOUTEAU – O762914638 (agent commercial E.I RSAC 840479265). Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise 0380656793.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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175 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison spacieuse entourée d'un jardin luxuriant. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un sol carrelé, une table ronde et des chaises en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un sol en marbre, une table ronde recouverte d'une nappe à pois, des chaises en bois et un poêle à bois. L'espace est complété par une télévision et un bureau. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une télévision. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table à manger, d'appareils électroménagers modernes et d'espaces de rangement pratiques. L'agencement offre un environnement de travail agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette salle de bain comprend une baignoire rose, un lavabo assorti et un bidet. Le carrelage mural est de couleur claire, contrastant avec le papier peint fleuri et le sol sombre. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau et une chaise, idéal pour le travail ou les loisirs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une décoration murale moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de vie agréable et invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux discrets. Les murs sont peints dans une teinte chaude et le sol est en parquet. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Salle de bain avec douche, lavabo et radiateur. Les murs nécessitent des travaux de rénovation. L'espace est fonctionnel mais présente des signes d'usure. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint fleuri, une moquette marron et une porte blanche. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente un terrain avec une piscine hors sol bleue, entouré de végétation luxuriante et d'une haie. Le ciel est dégagé et ensoleillé, offrant un cadre extérieur agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété est située dans un environnement verdoyant, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu clair. La maison, de couleur beige, dispose d'une architecture traditionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central pratique et d'une généreuse lumière naturelle. Les finitions classiques et l'agencement optimisé en font un espace de vie agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un sol marbré, une table à manger, un espace de travail avec un ordinateur et une vue sur une cuisine. Le décor est fonctionnel et accueillant. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une véranda et un espace extérieur aménagé. La propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Les abords immédiats suggèrent un entretien régulier. Genlis Plaine Dijonnaise - Champdôtre
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