Maison à vendre
5 pièces • 150 m² Champs-sur-Yonne

Villa
Parfait état

383 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 320€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0fdebb80-1aaa-4676-bd39-7d9b3247bfbc

L'essentiel

5 pièces
Surface 200 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 536 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa d'exception à vendre à Champs-sur-Yonne, offrant 200 m² habitable en parfait état. Implantée sur un jardin soigné de 4500 m avec piscine couverte, chauffé, une terrasse ensoleillée et un étang de pèche. Cette propriété séduira par son calme et son intimité. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement . L'habitation principale, très bien entretenue, comprend 4 chambres et un bureau, un spacieuses séjour convivial et lumineux, ainsi que des équipements modernes reliés au tout-à-l’égout. Idéale pour une famille en quête de confort, de nature et de tranquillité, cette villa allie espaces de vie généreux et dépendance pratique pour recevoir . Prix demandé : 383 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 320€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 121 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

121 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1670 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Auxerre Transactions Immobilières

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m²

383 000 €

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136 Rue De Paris
89000 Auxerre

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-champs-sur-yonne-89290-0fdebb80-1aaa-4676-bd39-7d9b3247bfbc/ 0 5 116 avis clients

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