• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Charmes-sur-l'Herbasse

  • Bon état

179 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c13313cb-b020-4888-9722-ec42ce6a143b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 179 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison Familiale de 179 m² au Cœur de Charmes-sur-Herbasse avec Parking Privatif. Orpi Agence de l’Hermitage est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette maison de village offrant une surface généreuse de 179 m² habitables. Idéalement située en centre-bourg, à quelques pas seulement des écoles, elle bénéficie d'une localisation privilégiée pour une vie de famille épanouie. Un avantage rare dans le secteur : elle dispose d'une place de parking privative !
Cette propriété, maintenue dans un excellent état général, ne nécessite aucun travail et vous permet de vous y installer immédiatement. L'espace intérieur est remarquablement agencé, proposant un séjour lumineux, une cuisine séparée et trois chambres confortables. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau additionnelle.
L'un des atouts majeurs réside dans les très beaux combles qui ont été entièrement aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une spacieuse suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon. De plus, cette maison dispose d'une très grande cave qui facilite le rangement et permet même d'y stationner aisément une moto et des vélos en toute sécurité.
Une visite s'impose pour apprécier le charme et la fonctionnalité de ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre découverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3842 € et 5198 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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Agence de l'Hermitage

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1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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