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Maison à vendre
5 pièces • 202 m2 Charron

  • Bon état

567 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8836859f-fe86-445e-89bf-362c9974f7d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 703 m²

  • Séjour 71 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À 20 minutes de La Rochelle – Élégante demeure de caractère avec piscine. Située au cœur d’une charmante ville côtière dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité, cette bâtisse de la fin du XIXe siècle a été entièrement réhabilitée en 2010 avec des prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé d’environ 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par de belles tommettes au sol. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre élégamment grâce à une verrière type atelier.
De plain-pied, la maison propose une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité de créer une troisième salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une terrasse de plus de 75 m² et d’une piscine chauffée, idéales pour les beaux jours.
De nombreuses dépendances et surfaces annexes offrent de multiples possibilités :
auvent pour deux véhicules, garage, préau et atelier.
Un bien rare, alliant cachet, volumes et fonctionnalité.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Superbe propriété offrant une piscine moderne et une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente. Le jardin paysager et l'architecture contemporaine créent un cadre de vie élégant et paisible. Une opportunité rare. IMMTIM La Genette - Charron

Maison à vendre - 5 pièces • 202 m2

567 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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IMMTIM La Genette

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

05 46 66 41 68

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-charron-17230-8836859f-fe86-445e-89bf-362c9974f7d5/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété offrant une piscine moderne et une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente. Le jardin paysager et l'architecture contemporaine créent un cadre de vie élégant et paisible. Une opportunité rare. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure moderne entourée d'une terrasse en bois et d'espaces verts luxuriants. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie élégant et invitant. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table, des chaises modernes et un éclairage distinctif. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. IMMTIM La Genette - Charron
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, un coin repas adjacent et de nombreux rangements intégrés. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du caractère. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace de vie fonctionnel avec une salle à manger attenante. Les matériaux de qualité et le design épuré créent une atmosphère élégante et accueillante. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre une vue imprenable grâce à ses grandes fenêtres. Le design moderne, avec des touches de bois et une décoration épurée, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour un séjour confortable. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois. La fenêtre ronde apporte une touche d'originalité. IMMTIM La Genette - Charron
  • Ce couloir lumineux offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier invitant et le design épuré créent une atmosphère moderne et accueillante. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses murs en pierre et son parquet en bois clair. La grande armoire blanche et le puits de lumière apportent modernité et fonctionnalité. Une décoration sobre et élégante. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et un mobilier moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre une baignoire spacieuse, une double vasque en bois, et une douche vitrée. Les finitions de qualité et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse et relaxante. IMMTIM La Genette - Charron
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé avec une grande étagère remplie de dossiers et un bureau spacieux. La décoration sobre et les touches de couleur apportent une atmosphère studieuse et agréable. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une architecture moderne. Idéale pour la détente et le divertissement, elle offre un cadre de vie exceptionnel. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Idéal pour la vie moderne et le divertissement en plein air. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé par des arbres matures. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter de l'extérieur. IMMTIM La Genette - Charron
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois spacieuse et de chaises longues, idéale pour la détente. La maison présente une architecture contemporaine avec des finitions épurées. IMMTIM La Genette - Charron
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    Superbe propriété offrant une piscine moderne et une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente. Le jardin paysager et l'architecture contemporaine créent un cadre de vie élégant et paisible. Une opportunité rare. IMMTIM La Genette - Charron

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