Maison à vendre 5 pièces • Chénérailles Réf. Orpi : 38174-105001-235
163 000 €
- Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 255 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 500 m²
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Séjour 13 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans le joli village de CHENERAILLES à 8km de Gouzon (23) nous vous proposons cette maison de ville de 7 pièces de 255 m² environ avec dépendances, terrasse et terrain. Il s'agit d'une belle et grande maison avec un étage, idéale pour une grande famille. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée: vous disposerez d'une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m² , une salle de bain/wc et une grande chambre. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec son wc/lavabo et pour finir une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/B) grâce aux travaux d'isolation effectués il y a moins de 5 ans et ses fenêtres en PVC double vitrage. En ce qui concerne le chauffage vous aurez le choix entre l'électrique, l'insert bois et/ou la climatisation réversible. L'assainissement et au tout à l'égout et aux normes. Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un accès à la terrasse, jardin et dépendances par la cuisine. Pour votre véhicule, un garage d'environ 50m2 est attenant à la maison. Deux établissements scolaires sont implantés dans le quartier. Côté transports, on trouve les gares Lavaveix-les-Mines et Parsac-Gouzon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N145 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie, une supérette et un bureau de poste sont accessibles. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ORPI GOUZON ALLIN IMMOBILIER 05 55 62 15 15
Frais
Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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Chénérailles
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