Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Congénies

Parfait état

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa9561fb-617e-49c8-b225-86ef7407de94

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 215 m²

Intérieur

Sauna
Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa 5 pièces – 149 m² habitables. Congénies | Terrain 1215 m² | 4 chambres | Piscine & Jacuzzi | Panneaux photovoltaïques

Nichée au cœur du charmant village de Congénies, cette villa récemment rénovée vous séduira par son calme, ses prestations de qualité et ses superbes extérieurs.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
WC indépendant

À l’étage :

3 chambres confortables
1 salle d’eau moderne
Dressing
WC indépendant

Extérieurs & Dépendances :

Terrain clos et paysagé de 1215 m²
Piscine coque, jacuzzi et pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison
Terrasse bien exposée
Garage fermé, carport double, atelier de bricolage

Confort & équipements :

Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Ventilation VPH
Adoucisseur d'eau
Prise pour véhicule électrique
Arrosage automatique
Faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir

Situation idéale : à proximité de Nîmes, Sommières et de toutes commodités.

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et belles prestations.

Cliquez : https://youtu.be/u0d1BWKQIg8

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 50 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

50 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 646 € et 874 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence de la Vaunage

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

595 000 €

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3, place Général de Gaulle
30420 Calvisson

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-congenies-30111-aa9561fb-617e-49c8-b225-86ef7407de94/ 0 5 143 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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