Maison à vendre
5 pièces • 103 m² Connerré

Maison semi-mitoyenne
Bon état

165 000 €

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa7a63a6-dc27-4ac4-aa50-432dbeedfecb

L'essentiel

5 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 231 m²
Séjour 31,62 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison de bourg de 133 m² au cœur de Connerré

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Connerré, de ses commerces, écoles et services, l'emplacement de cette maison permet un accès rapide à la gare et à l'autoroute, et offre un cadre de vie pratique et recherché.

D'une superficie habitable de 133 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de plus de 16 m², d'une salle à manger et d'un salon en enfilade, offrant de beaux espaces de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses, dont une superbe chambre de 23 m², équipée de son espace lavabo avec simple vasque et de son WC.

Il y a de nombreux espaces annexes :

une cave en sous-sol ;
une grande buanderie de plus de 20 m², idéale pour le rangement ou le stockage
un grand garage de plus de 40 m² avec une partie servant d'atelier
un grenier de plus de 40 m², entièrement aménageable et accessible directement depuis l'étage, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance de 44 m², actuellement aménagée en terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, les réceptions ou un futur projet selon vos envies.

Cette maison allie charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien offrant un important potentiel d'évolution, au cœur de Connerré.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 144 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

144 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2550 € (2021, abonnement compris)

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 103 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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