Maison à vendre
5 pièces • 139,50 m² Cormes

Semi-détachée
Bon état

170 400 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a86b4c99-5f4f-4fef-97ea-6b2d471e548c

L'essentiel

5 pièces
Surface 139,50 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 358 m²
Séjour 28,92 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à CORMES. Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, située à Cormes, à proximité immédiate de la MAM, de l’école primaire et des commerces, et à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Une buanderie avec toilettes complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux paliers distribuent trois belles chambres, dont une avec balcon offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Le grenier, d’une grande superficie, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Les amateurs de vin et de convivialité apprécieront la superbe cave voûtée de 40 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, idéale pour partager des moments entre amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis, parfait pour des instants de détente en famille.

Une dépendance avec accès indépendant par un porche vient compléter ce bien et offre la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel.

Cette maison aux multiples atouts offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à tous vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 240 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

240 9

9

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 139,50 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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