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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Coulon

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8d5ec3ee-98a7-482d-b8fa-161e8b4abf3d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 263,25 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 79 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 263m² sur les quais de Coulon. Découvrez cette maison d'exception de 263 m² habitables, située au cœur du village de Coulon, directement sur les quais. Une opportunité rare sur le marché !
Cette maison de charme, avec son rez-de-chaussée spacieux et sa cuisine indépendante, vous séduira par son authenticité et son cachet.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine bureau, une suite parentale, une pièce de passage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC.
Cette étage vous donne accès à une mezzanine extérieur avec son coin spa est parfaite pour des moments de détente.
Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et un grenier prêt à être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos piscinable, deux terrasses dont une couverte, de deux places de stationnement et dépendances.
Atout unique : cette maison est vendue avec une barque et son anneau, parfait pour profiter pleinement de la vie sur les quais.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4850 € et 6610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

549 000 €

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Moette Immobilier

  • Location
  • Vente
  • Achat
451 avenue de Paris
79000 Niort

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-coulon-79510-8d5ec3ee-98a7-482d-b8fa-161e8b4abf3d/ 0 5 20 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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