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Maison à vendre
5 pièces • Coulounieix-Chamiers

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

224 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a757192-36b5-40ae-9883-3f87d7e8c749

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 977 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE – COULOUNIEIX CHAMIERS . Située au calme absolu, au fond d’une impasse, cette maison de 115 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête d’espace, de tranquillité… et de potentiel !

Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert , idéal pour des moments chaleureux.

La maison offre 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté technique, tout le gros œuvre est déjà fait :
• Crépi entièrement repeint
• Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique (confort + économies )
• Menuiseries neuves
• Peintures refaites
• Toiture en bon état

Il ne reste plus qu’à personnaliser à votre goût :
• Cuisine à créer
• Salle de bain à moderniser
• Sols et finitions à revoir

Une base saine et qualitative pour laisser libre cours à vos envies !

À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique parc d’environ 6 000 m² , un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets extérieurs.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de l’Intermarché, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme et une situation parfaite.
Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché !

À visiter sans tarder !
Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et fleuri, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Sa façade blanche et son toit en tuiles traditionnelles lui confèrent un charme authentique. Idéale pour une famille recherchant tranquillité et nature. Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers

Maison à vendre - 5 pièces •

224 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-coulounieix-chamiers-24660-6a757192-36b5-40ae-9883-3f87d7e8c749/ 0 5 81 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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