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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 187,91 m2 Courgains

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

175 725 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14a32155-a37a-455e-9424-57267e0cf4bc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187,91 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 180 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Petit corps de ferme,terrain 5000 m². Confort et tranquillité en pleine campagne, A VENDRE EXCLUSIVITE ORPI MAMERS.. Petit corps de ferme entretenu avec soin – Confort et tranquillité en pleine campagne

Situé dans un environnement calme, au milieu des champs, ce petit corps de ferme parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et de bonnes performances énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, un séjour/salon lumineux, une chambre et une salle de bains.

À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, trois chambres et une salle d’eau, nombreux rangements.

À l’extérieur, la propriété édifiée sur environ 5000 m² de terrain sur dispose d’une grange d’environ 100 m² au sol, d’un ancien four à pain et d’une mare.

Les atouts :

* Aucun gros œuvre à prévoir
* Bonne isolation
* Bonne performance énergétique 163 Kwh/m²/an C
* Assainissement conforme
* Maison entretenue avec soin
* Environnement calme, sans voisinage immédiat

Un bien confortable, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la vie à la campagne.

Exclusivité Orpi MAMERS 02.43.97.61.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété rurale comprend une maison en pierre et une grange attenante, le tout sur un terrain verdoyant avec une clôture et une allée. Le cadre est paisible et offre un potentiel de rénovation. Agence Lemaitre Morel - Courgains

Maison à vendre - 5 pièces • 187,91 m2

175 725 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
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  • Syndic de copropriété
  • Viager
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  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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