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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Coutouvre

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

310 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 47931fec-72b7-4968-ac9e-feaff18136c0

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 425 m²

  • Séjour 39,85 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa d'Architecte de Plain-Pied – 147 m² avec Piscine. L'agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte de 2004, située dans un environnement privilégié à Coutouvre (15 min de Roanne). Érigée sur une parcelle de 1425 m², cette propriété s'étend sur 147 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et accueillante. Avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès au jardin.

Véritable signature de la maison, les poutres maîtresses apparentes réchauffent l'atmosphère et apportent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace de vie.

Cette belle maison offre aussi trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie. Elle se démarque surtout par sa quatrième chambre autonome disposant de sa propre salle d'eau et WC.

Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix sublimé par une piscine chauffée.

Côté pratique, tout y est : garage fermé, carport, dépendance et grenier pour le stockage.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille !

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
(THIFANIE DUFOUR)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente une maison lumineuse avec un grand jardin. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison semble être en bon état.

Maison à vendre - 5 pièces •

310 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente une maison lumineuse avec un grand jardin. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison semble être en bon état.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Coutouvre. On observe un salon lumineux avec des poutres apparentes. Contactez Pierre Perchey Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété spacieuse à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et une cuisine ouverte. Elle offre un cadre de vie idéal.
  • Cette cuisine moderne, située à Coutouvre, est une opportunité immobilière gérée par Pierre Perchey Immobilier. Elle présente des finitions haut de gamme et un design contemporain, idéal pour une vie confortable.
  • Cette chambre lumineuse, située à Coutouvre, est une opportunité à saisir. L'agence Pierre Perchey Immobilier propose ce bien immobilier. Elle dispose d'un lit en bois, d'une fenêtre et d'un radiateur. Les murs sont blancs et le sol est en parquet.
  • Cette chambre à Coutouvre, présentée par Pierre Perchey Immobilier, offre un design moderne avec des murs géométriques bleus et blancs. La pièce lumineuse dispose d'un lit confortable et d'une décoration épurée.
  • Cette chambre lumineuse, située à Coutouvre, est une offre de Pierre Perchey Immobilier. Elle présente un décor floral élégant, un lit confortable et une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. L'ambiance est paisible et accueillante.
  • Cette salle de bain moderne, située à Coutouvre, est une opportunité immobilière proposée par Pierre Perchey Immobilier. Elle présente des finitions élégantes et un design contemporain, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette salle de bain moderne, située à Coutouvre, présente une douche à l'italienne et des carreaux horizontaux. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre. Contactez Pierre Perchey Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un garage potentiel à Coutouvre. L'espace semble fonctionnel, avec une porte sectionnelle et un accès facile. Pour plus d'informations, contactez Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette propriété à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente un jardin verdoyant avec un abri de jardin et une terrasse. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Cette propriété à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente une piscine et un jardin verdoyant. L'aménagement extérieur comprend des marches en pierre et un palmier, offrant un cadre attrayant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Coutouvre, gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente une maison lumineuse avec un grand jardin. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison semble être en bon état.

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Pierre Perchey Immobilier

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42300 Roanne

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