1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Cozes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

267 000 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3e43ec01-bd2e-47a5-b6d5-3fffdb58683b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 774 m²

  • Séjour 43,96 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre COZES 4 Chambres quartier calme. ORPI
À quelques pas du cœur de Cozes et à seulement 15 minutes des plages et de Royan, découvrez une maison où confort, volumes et sérénité s'accordent avec harmonie.

Édifiée en 2005 dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied dévoile des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour une vie familiale confortable et conviviale.

Au centre de la maison, une superbe pièce de vie d'environ 43 m² offre un bel espace de réception, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée. Un lieu chaleureux où l'on imagine aisément partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, apportant confort et intimité. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement l'ensemble.

Une buanderie vient renforcer le caractère pratique et fonctionnel de cette maison parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage électrique au sol, procurant une chaleur douce et homogène, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Pour créer une atmosphère encore plus chaleureuse, un conduit déjà en attente permettra l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, selon vos envies.

À l'extérieur, la maison prend place sur une belle parcelle d'environ 774 m², entièrement close et arborée. Un écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux longues journées d'été.

Un emplacement privilégié

Le calme d'un quartier résidentiel.
Le centre-ville accessible à pied.
Les plages et Royan à seulement 15 minutes.

Une adresse qui conjugue avec justesse qualité de vie, proximité et tranquillité.

Une maison lumineuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Cozes

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

Voir le site de l'agence

160 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo aérienne présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, un jardin sec et une allée. La propriété dispose d'une terrasse et d'une clôture, offrant un aperçu de son extérieur. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. L'espace offre une base idéale pour la personnalisation, avec une lumière naturelle abondante. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en L, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un évier double. Les meubles clairs et le carrelage au sol confèrent une atmosphère sobre et pratique. SD Cozes Immo - Cozes
  • Spacieuse pièce à vivre avec carrelage clair et murs blancs, offrant une luminosité naturelle. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour une famille. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec un carrelage clair et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos goûts. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage clair et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace cuisine est semi-ouvert, délimité par un bar. Le bien est présenté dans un état général correct. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une résidence. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert est prêt à être personnalisé selon vos goûts. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de carrelage au sol et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Un mur d'accent en pierre ajoute une touche d'originalité à cet espace moderne. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche carrelée, un double lavabo avec un grand miroir, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant praticité et confort. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une chambre avec un grand dressing intégré, des portes ouvertes sur une salle de bain et un autre espace. Le sol est en parquet sombre et les murs sont peints dans des tons neutres. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette chambre présente des murs marron, un parquet sombre et une armoire blanche avec des étagères et des tiroirs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est actuellement vide. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs mauves et son parquet sombre. Une fenêtre lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un miroir décoratif ajoute une touche d'originalité. La porte coulissante donne accès à une salle de bain attenante. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une pièce aux murs orange vif et au sol sombre. Une fenêtre ouverte donne sur un paysage rural verdoyant, suggérant un environnement calme et lumineux. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, et des étagères murales sont visibles. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et épurée, dotée d'une armoire intégrée et d'étagères de rangement. L'espace est prêt à être personnalisé selon vos goûts. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol clair et des murs blancs. Une fenêtre ouverte donne sur un paysage verdoyant, apportant une touche de nature à cet espace épuré. Idéal pour un projet de rénovation ou une décoration personnalisée. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs bleu sarcelle et gris clair. Elle dispose d'une armoire blanche intégrée et d'une porte blanche. La pièce semble prête à être meublée. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une pièce aux murs bicolores, l'un bleu clair et l'autre bleu sarcelle. Le sol est de couleur claire et une fenêtre apporte de la luminosité. La pièce semble prête à être aménagée. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade crème, un toit en tuiles et des volets blancs. Le jardin est actuellement sec, avec une pelouse clairsemée. Une porte latérale blanche est visible sur la droite. SD Cozes Immo - Cozes
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, des volets blancs et une pelouse. La propriété dispose d'une petite terrasse et d'un jardin. SD Cozes Immo - Cozes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo aérienne présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, un jardin sec et une allée. La propriété dispose d'une terrasse et d'une clôture, offrant un aperçu de son extérieur. SD Cozes Immo - Cozes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

SD Cozes Immo

14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations