Maison à vendre
5 pièces •
Dions
- Maison de ville
- Bon état
249 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 142€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b0e74ecc-29a3-4e6d-a8f8-7b037beaa970
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 177 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 165 m²
-
Séjour 31 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Cave à vin
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
La propriété se compose de deux logements indépendants :
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale de 72 m² avec un vaste séjour semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, avec un garage pratique et une grande cour ombragée et fermée.
Il bénéficie également de caves voûtées de 60 m², entièrement rénovées et accessibles séparément, offrant un espace modulable, idéal pour salle de jeux, musique, ou même une activité bien-être.
À l’étage, un appartement T2 de 42 m² avec sa terrasse ombragée de 25 m²et une belle vue dominante sur le village et ses environs.
Cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale avec gîte indépendant.
Un bien au coeur du village et au calme , plein de charme et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 142€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 131 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
131
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Pont Du Gard et Patrimoine
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Vente de neuf
30700 Uzes
