Maison à vendre
5 pièces • Dolus-d'Oléron

Maison semi-mitoyenne
Bon état

499 900 €

Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c172ea6-f8cb-46d8-97e7-6423d3aedede

L'essentiel

5 pièces
Surface 182 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 677 m²
Séjour 34,64 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Dolus d'Oléron Maison contemporaine 165 m² : confort, lumière, sérénité – 4 chambres – proche commerces, au calme, jardin clos. À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine de 165 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Deux espaces véranda baignés de lumière prolongent agréablement la maison, offrant des lieux de détente en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative et WC indépendant, idéale pour préserver l’intimité.
Un atelier indépendant, un grand garage complètent les prestations de cette maison à l’intérieur moderne et chaleureux.
Implantée dans un environnement calme et proche des commerces, cette propriété combine parfaitement praticité et qualité de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé et soigneusement entretenu, idéal pour recevoir famille et amis.
Un cabanon de jardin ainsi qu'une cuisine d'été conviviale viennent compléter ce bel espace
Une maison soignée et fonctionnelle, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 184 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

184 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2116 € et 2865 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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