• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Dolus-d'Oléron

  • Bon état

657 720 €

  • Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (626 820€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b92f74cf-a8fb-424a-b2f4-074b47a5094a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 180 m²

  • Séjour 57 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Villa à vendre. À Dolus-d’Oléron, idéalement située à proximité des commerces, venez découvrir cette villa aux beaux volumes !

La maison principale offre une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu’une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque.

Un logement indépendant complète ce bien : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC et d’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d’une belle piscine chauffée.
Un grand garage de 50 m², un WC extérieur, un local technique ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble.

Une maison impeccable, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (626 820€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 120 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 120 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2024, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

657 720 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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4.7 https://www.orpi.com/orpioleron/ 0 5 293 avis clients

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