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Maison à vendre
5 pièces • Dolus-d'Oléron

  • Villa
  • À rafraîchir

408 600 €

  • Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f554af93-1b31-4e35-a003-a2a65006b3f2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 87 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 658 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres – Proximité mer et forêt – Côte Ouest d’Oléron. Située dans un secteur très recherché de la côte Ouest, à quelques pas de la forêt domaniale et de la mer, cette maison vous séduira par son emplacement et son agencement intérieur bien pensé.
Elle comprend :
4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis,
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
Une cuisine indépendante,
Une salle d’eau et une salle de bain récentes,
Un garage, pratique pour le rangement.
Plan intérieur optimisé pour une vie confortable
Environnement privilégié proche forêt et océan
Une opportunité rare sur le marché de l’île pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec du potentiel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 348 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 348 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est agrémentée de volets rouges vifs, apportant une touche de couleur. Une terrasse extérieure invite à la détente. Le bien semble bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Dolus-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces •

408 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-dolus-d-oleron-17550-f554af93-1b31-4e35-a003-a2a65006b3f2/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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