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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Druelle

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 946€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0bf2e5c4-2c07-48e1-8295-45a3adae47f6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 777 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Le calme d’un hameau, à moins de 15 minutes de Rodez.. Dans un hameau paisible de la commune de Druelle Balsac, à moins de 15 minutes de Rodez, découvrez cette maison en pierre apparente au charme authentique.
Derrière sa façade de caractère et son toit en lauzes, cette bâtisse offre une belle base pour un projet.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volumes exploitables, dépendances pratiques et environnement agréable.
Elle se compose notamment de :
- Un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours
- Un garage
- Deux caves
- Des terrains non attenants.
C’est une maison qui demande à être repensée, modernisée, révélée… mais la structure et le cachet sont déjà là.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre calme, tout en restant proche de Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 946€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3610 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre offre un cadre rustique avec un potentiel de rénovation. Elle comprend un bâtiment principal avec des éléments traditionnels et un espace extérieur utilisable. Idéal pour un projet de restauration. Bourran Immobilier - Druelle

Maison à vendre - 5 pièces •

179 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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