Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Drumettaz-Clarafond

Maison mitoyenne
Bon état

457 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb57407c-9819-4c2a-8853-caab7ce69f52

L'essentiel

5 pièces
Surface 133,43 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 21,34 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A découvrir en exclusivité,
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, en limite de Mouxy, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 133 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une buanderie
• Un WC indépendant
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour

Le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin d’environ 130 m²

À l’étage :
• Un grand espace ouvert idéal pour un coin bureau, bibliothèque, salle de jeux ou facilement aménageable en chambre supplémentaire
• 2 chambres
• Un bureau ou dressing
• Une salle de bain avec WC

Côté confort :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs à inertie à l’étage
Climatisation
Pompe à chaleur air/air + chaudière gaz

Un vrai plus : des panneaux solaires permettant une revente d’électricité de 2 400 € par an.

Un garage complète ce bien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité d’Aix-les-Bains

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr