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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Drumettaz-Clarafond

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

488 800 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb57407c-9819-4c2a-8853-caab7ce69f52

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,43 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 21,34 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A découvrir en exclusivité,
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, en limite de Mouxy, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 133 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une buanderie
• Un WC indépendant
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour

Le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin d’environ 130 m²

À l’étage :
• Un grand espace ouvert idéal pour un coin bureau, bibliothèque, salle de jeux ou facilement aménageable en chambre supplémentaire
• 2 chambres
• Un bureau ou dressing
• Une salle de bain avec WC

Côté confort :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs à inertie à l’étage
Climatisation
Pompe à chaleur air/air + chaudière gaz

Un vrai plus : des panneaux solaires permettant une revente d’électricité de 2 400 € par an.

Un garage complète ce bien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité d’Aix-les-Bains

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'une cuisine moderne ouverte, d'un salon invitant et d'un escalier menant à l'étage. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent un espace de vie attrayant. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond

Maison à vendre - 5 pièces •

488 800 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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David Hubschwerlin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 avenue de Tresserve
73100 Aix-les-Bains

04 79 63 15 40

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/dhimmo/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'une cuisine moderne ouverte, d'un salon invitant et d'un escalier menant à l'étage. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent un espace de vie attrayant. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse avec un sol en béton ciré, des poutres apparentes au plafond et une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'unités blanches, d'un plan de travail sombre et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux, avec un éclairage au plafond et une grande fenêtre. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet sombre. Une fenêtre avec un cadre vert offre une vue sur la verdure extérieure. L'éclairage est assuré par un plafonnier simple. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée avec un rideau bleu, un lavabo suspendu bleu élégant et un grand miroir. Le sol en bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des poutres apparentes, un couloir menant à d'autres pièces, et un escalier. L'espace est lumineux et semble être en cours d'aménagement ou de rénovation. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs, un parquet en bois sombre et un velux. On y trouve également un radiateur électrique et des étagères ouvertes. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs, un parquet sombre et une fenêtre de toit. Elle comprend des espaces de rangement ouverts, dont une penderie et des étagères, ainsi qu'un radiateur mural. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, une douche, un meuble-lavabo incurvé bleu marine et un radiateur blanc. Les murs sont ornés de carreaux texturés gris et blancs, complétant le sol en parquet. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une terrasse en bois et une pelouse, bordée par une haie de végétation luxuriante. Le cadre suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'une cuisine moderne ouverte, d'un salon invitant et d'un escalier menant à l'étage. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent un espace de vie attrayant. David Hubschwerlin - Drumettaz-Clarafond

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David Hubschwerlin

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73100 Aix-les-Bains

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