Maison à vendre
5 pièces • Embres-et-Castelmaure

Maison semi-mitoyenne
Bon état

182 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20575cbe-6950-4a40-8206-94ece878e526

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 76 m²
Séjour 35,33 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village à vendre avec deux terrasses et trois chambres. Orpi vous propose à la vente cette maison de village pleine de charme et de cachet dans le village calme et agréable d'Embres-et-Castelmaure, réputé pour ses excellents vins et sa quiétude.
Avec ses 120m² habitables et ses deux grandes terrasses extérieures, cette charmante demeure sera idéale comme résidence principale (fibre pour télétravail, commerces à proximité) ou comme maison secondaire au soleil dans le Sud de la France !
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une cuisine/salle à manger, un séjour avec poêle à bois qui donne sur une terrasse exposée sud-est, et une ancienne écurie de presque 30m² qui peut servir de buanderie/cellier et stockage.
La partie nuit se situe au premier étage avec trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage quant à lui dessert un magnifique séjour mansardé et une terrasse de 20m² avec vue imprenable sur les Corbières.
Les plus du bien : double vitrage sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau avec contrat de maintenance, chauffe-eau électrique et toiture en bon état.
Venez découvrir sans tarder ce bien !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 236 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 50 kgeqCO2/m².an
F
G

236 50

50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3580 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Coteau d'Or Immobilier

04 68 07 34 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

182 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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