Maison à vendre
5 pièces • Escout

Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1312e723-05f5-4c6a-b513-d3bb8ea93d20

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance – Environnement calme, proche Oloron. Découvrez cette maison de 115 m² en bon état, située à seulement 5 à 7 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1970 sur un terrain arboré et paysagé, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille.

L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une véranda plein sud parfaite pour profiter des rayons du soleil tout en restant au chaud en hiver, de quatre chambres ainsi que de deux coins bureaux à l’étage, parfaits pour le télétravail ou les études. Vous profiterez également d’un balcon ensoleillé et de nombreux rangements.

La dépendance attenante dispose actuellement d’une cuisine et d’un W.C., le reste étant à aménager selon vos envies : espace d’accueil pour vos proches, habitation d’été ou atelier.
Une piscine est également présente sur la propriété, mais nécessite une réparation en raison d’une fissure sur la coque.

Côté pratique, la maison bénéficie d’équipements récents : remise aux normes électriques, double vitrage, radiateurs électriques performants et volets roulants électriques. Un garage, un atelier et un parking extérieur complètent l’ensemble.

La commune dispose d’un regroupement scolaire (maternelle et élémentaire) et les collèges et lycées d’Oloron sont desservis par un bus scolaire.

Un bien rare qui conjugue confort, espace et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce mandat vous est présenté par M. Lucas Benavent, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 979 574 274.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2037 € et 2757 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Oloron Immobilier & Vallées

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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64400 Oloron Sainte Marie

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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