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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 134,64 m2 Eslourenties-Daban

  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8568a2be-8932-4243-a6d5-cf531e4f1020

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134,64 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 473 m²

  • Séjour 33,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Exclusivité - Maison à Vendre. A environ 5 km de Soumoulou (accès autoroute A64), 11 km de Morlaàs et une vingtaine de kilomètres de Pau et de Tarbes —, cette maison construite en 1984 d'une surface actuelle de 110 m² habitables comprend une entrée, un séjour double de 33,22 m² équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante de 15m², quatre chambres dont deux de plain-pied et une salle de bains.
L'aménagement des combles offre la possibilité de créer environ 24 m² supplémentaires pour accueillir par exemple : une chambre, une salle d'eau et un dressing.
L'intérieur nécessite divers travaux de finition.
Parmi les atouts majeurs du bien figurent une toiture refaite à neuf en 2022, un sous-sol d'environ 45m² intégrant une cave et un espace de stationnement, ainsi qu'un terrain de 2 473 m².
Ce dernier offre une zone plane pour la détente ou pour le potager, des espaces boisés avec de grands arbres et un accès à une ruisseau en contrebas.
Un très beau potentiel aussi bien en intérieur qu'en extérieur.
Un projet d'aménagement du comble est proposé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Saint Cricq

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24/26 Avenue Du Général De Gaulle
64000 Pau

07 87 08 88 04

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110 avis clients
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Informations

  • Cette charmante maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Sa façade en crépi clair et ses volets bleus lui confèrent un cachet authentique. Idéale pour une famille, elle dispose d'un jardin arboré. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de canapés confortables, d'une table basse et d'une cheminée. La cuisine est visible en arrière-plan, ainsi qu'une table de billard. L'espace est accueillant et fonctionnel. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente un salon spacieux doté d'une table de billard, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est lumineux et invite à la détente. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas, d'une fenêtre spacieuse donnant sur l'extérieur, et d'une variété d'appareils électroménagers. L'espace est bien organisé, offrant un aperçu pratique de la vie quotidienne. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette chambre présente un lit à baldaquin élégant, des murs texturés et une lumière naturelle abondante. Un portant à vêtements se trouve près de la fenêtre, ajoutant une touche pratique à l'espace. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé rouge, une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et un bureau chargé de documents. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une commode bleue et une fenêtre de toit. L'espace est lumineux grâce à la lumière naturelle. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo montre un grenier aménagé avec des poutres apparentes et des fenêtres de toit. La pièce est encombrée de boîtes et de meubles de rangement, suggérant un espace de stockage. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage rose, et une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Des accessoires de rangement et des serviettes complètent l'ensemble. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente une entrée avec des portes vitrées, un couloir bleu avec une porte en bois et des poutres apparentes au plafond. L'espace évoque un style rustique et accueillant. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente un grenier aménageable avec un fort potentiel. On y voit une charpente apparente, des ouvertures et un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce volume. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et aéré, avec un accès direct à un balcon offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et moderne, mettant en valeur le mobilier en bois clair et la literie confortable. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant, une clôture en pierre et une petite dépendance. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et potentiel d'aménagement. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
  • Cette photo présente un terrain boisé luxuriant, idéal pour une construction résidentielle ou un projet récréatif. L'environnement naturel offre un cadre paisible et privé, promettant une retraite sereine. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban
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    Cette charmante maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Sa façade en crépi clair et ses volets bleus lui confèrent un cachet authentique. Idéale pour une famille, elle dispose d'un jardin arboré. Orpi Saint Cricq - Eslourenties-Daban

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