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Maison à vendre
5 pièces • Espalion

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7653c164-4277-4d29-a87e-48f57caba41a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 148 m²

  • Séjour 36,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Espalion. Située dans un environnement calme et agréable à 10 minutes à pieds de toutes commodités.
Cette jolie maison en pierres offre environ 163 m² habitables, alliant charme et confort, sur une parcelle de 1148m² de terrain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec une superbe vue dégagée.
La maison dispose de 4 chambres, dont une en Rez - de chaussée avec salle d'eau et WC.
A l'étage, vous disposerez des 3 autres chambres ainsi qu’un bureau, un dressing, une 2eme salle d'eau et toilette.

Côté équipements, vous profiterez d’un poêle à bois dans le séjour, complété par une climatisation réversible sur chaque niveau pour un confort optimal toute l’année. Double vitrage, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance et panneaux solaires viennent compléter les prestations.

Les annexes offrent de belles possibilités :

2 grands garages avec ouverture automatisée
Une cave
Une vaste dépendance à aménager selon vos besoins et vos envies.
Un hangar

Implantée sur un terrain de 1 148 m², la propriété propose un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte.

Les atouts :

Maison en pierres pleine de charme
Beaux volumes et luminosité
Nombreuses dépendances
Terrain agréable et fonctionnel
Commodités rapidement accessibles

Une maison idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1870 € (2025, abonnement compris)

Cette photo aérienne présente une propriété immobilière avec une maison principale, une grange rénovée et un espace extérieur aménagé. L'ensemble est entouré de verdure et de murs en pierre, offrant un cadre paisible et soigné. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion

Maison à vendre - 5 pièces •

379 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo aérienne présente une propriété immobilière avec une maison principale, une grange rénovée et un espace extérieur aménagé. L'ensemble est entouré de verdure et de murs en pierre, offrant un cadre paisible et soigné. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété en pierre de taille comprend une maison principale avec deux garages, ainsi qu'une dépendance attenante. Le tout est situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété en pierre de taille présente une architecture traditionnelle avec deux portes de garage, une entrée centrale et des cheminées distinctives. Le bâtiment est niché dans un cadre verdoyant, suggérant un emplacement paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale dispose d'un grand espace de vie, tandis que la grange attenante offre un potentiel d'agrandissement. Idéal pour les amoureux de la nature. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en granito, une armoire vitrée en bois sombre, une plante verte et une grande bonbonne en verre entourée de rotin. Une porte blanche mène à l'extérieur. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant et une salle à manger fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cuisine moderne. La décoration soignée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie. On y trouve un îlot central avec des tabourets hauts, des meubles de rangement en bois clair et un plan de travail fonctionnel. La pièce est lumineuse et moderne. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche vitrée spacieuse, un lavabo élégant sur un meuble en marbre, et des finitions carrelées grises avec des touches décoratives. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'une télévision pour votre divertissement. Un design simple et fonctionnel. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une télévision et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est simple et fonctionnelle, idéale pour un hébergement confortable. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La décoration épurée et les finitions modernes créent un espace agréable et pratique. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec une charpente en bois apparente, des murs en pierre et un sol en béton. L'endroit semble être utilisé comme espace de stockage ou atelier, avec divers objets entreposés. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage fonctionnel avec une porte sectionnelle. Les murs en briques et en pierre offrent un caractère rustique. L'espace de rangement est optimisé avec des étagères et divers objets. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente un bâtiment en pierre avec une toiture en bois et des panneaux transparents, entouré d'un espace extérieur aménagé. Le style architectural suggère une rénovation ou une construction récente dans un cadre naturel. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. Un climatiseur est visible à l'extérieur, ainsi qu'un petit balcon menant à une porte. Le paysage environnant suggère un emplacement rural. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en ardoise, dotée d'une terrasse accessible par des marches et d'un auvent en bois. Le bien est entouré d'un jardin et d'une allée en gravier. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété en pierre, dotée d'un toit mansardé et de deux portes de garage, est nichée dans un cadre verdoyant. La maison offre un mélange de charme traditionnel et de fonctionnalité, avec un accès facile et un environnement paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété rurale présente une architecture en bois et pierre, complétée par une installation de panneaux solaires sur le toit. Le paysage environnant suggère un environnement calme et naturel, idéal pour un projet d'agrotourisme ou une résidence principale. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété en pierre offre une belle façade avec un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. La maison dispose d'une terrasse et d'une grange attenante, le tout sur un grand terrain. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une structure extérieure en bois, servant probablement de remise ou d'abri pour du matériel. On y aperçoit divers outils, une brouette et un équipement de jardinage, suggérant une utilisation agricole ou de loisirs. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo aérienne présente une propriété immobilière avec une maison principale, une grange rénovée et un espace extérieur aménagé. L'ensemble est entouré de verdure et de murs en pierre, offrant un cadre paisible et soigné. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion

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Orpi Olt Et Aubrac

19 boulevard de Guizard
12500 Espalion

05 32 52 85 30

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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