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Maison à vendre
5 pièces • Espalion

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

443 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80121816-c54a-4fc0-bf66-728dd3a09883

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 51 716 m²

  • Séjour 36,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Exceptionnel sur la commune d’Espalion – Maison en pierres sur plus de 51 000 m² de terrain. RARE DANS LE SECTEUR ! À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierres d’une surface habitable de 163 m², baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d’un bureau, d’un dressing ainsi que de 2 salles d’eau.

Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à bois dans le salon et d’une climatisation réversible à chaque niveau. La maison est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système de caméras. Des panneaux solaires complètent les équipements.

En annexes :

2 grands garages avec portails automatiques
Une cave
Une très grande dépendance à aménager selon vos envies
Un hangar

Le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 51 000 m², accessible par deux entrées. Vous y trouverez également un bois ainsi que deux sources, un véritable atout rare sur le secteur.

Les + du bien :

Proximité immédiate des commerces (2 minutes en voiture, 10 mn à pied)
Belle surface habitable
Terrain rare avec bois et sources
Dépendances, deux garages
Environnement calme avec une vue dégagée

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou afin d’organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, comprend une maison principale en pierre avec garage intégré et une dépendance attenante. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion

Maison à vendre - 5 pièces •

443 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Olt Et Aubrac

  • Achat
  • Vente
  • Location
19 boulevard de Guizard
12500 Espalion

05 32 52 85 30

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-espalion-12500-80121816-c54a-4fc0-bf66-728dd3a09883/ 0 5 28 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, comprend une maison principale en pierre avec garage intégré et une dépendance attenante. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Propriété rurale en pierre avec dépendances, offrant un cadre paisible et spacieux. Idéal pour projet de rénovation ou exploitation agricole. Vue dégagée sur la campagne environnante. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cuisine moderne. La décoration soignée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant et une salle à manger fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'espace est lumineux, avec des meubles contemporains et des appareils électroménagers intégrés, offrant un cadre de vie idéal. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle dispose d'une armoire spacieuse en bois, d'une télévision et d'une fenêtre lumineuse donnant sur l'extérieur. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Escalier en bois avec des marches claires et un mur gris. L'escalier est courbé et semble être en bon état. Il y a une rampe en bois sur le côté droit. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre d'hôtel simple et fonctionnelle dispose de deux lits jumeaux, d'une télévision et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Elle est idéale pour un séjour confortable et abordable. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une table de chevet, d'une chaise et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et épuré, idéal pour une chambre d'étudiant ou une chambre d'amis. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec des finitions de qualité. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo élégant et de carrelage gris. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace invitant et fonctionnel. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur. Les murs gris et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une maison de campagne ou un chalet. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en granito, une armoire vitrée d'époque, des plantes vertes et une grande bonbonne en verre entourée de rotin. La lumière naturelle éclaire cet espace accueillant. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente un garage avec un sol en béton, des murs en briques et en pierre. On y trouve une porte de garage sectionnelle, ainsi que divers objets de rangement et outils. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec une charpente en bois apparente, des murs en pierre et un sol en béton. L'endroit semble être utilisé comme espace de stockage ou atelier, avec divers objets entreposés. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une maison en pierre avec deux portes de garage, située dans un environnement rural. La propriété dispose également d'une grange attenante et est entourée de verdure, offrant un cadre paisible. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale en pierre, avec ses dépendances, promet un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec un toit en ardoise, attenante à une grange équipée de panneaux solaires. Le tout est situé dans un cadre verdoyant avec vue sur les collines environnantes. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en ardoise, dotée d'un abri pour voiture attenant. La propriété est située dans un environnement rural pittoresque, avec des collines en arrière-plan et un ciel bleu clair. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. Un climatiseur est visible à l'extérieur, ainsi qu'un petit balcon menant à une porte. Le paysage environnant suggère un emplacement rural. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, comprend une maison principale en pierre avec garage intégré et une dépendance attenante. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Orpi Olt Et Aubrac - Espalion

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Orpi Olt Et Aubrac

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12500 Espalion

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