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Maison à vendre
5 pièces • Estillac

  • Bon état

209 999 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e8b5dfa-7e21-499a-a0a3-6a35e6a53979

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ---

## Maison familiale de 120 m² à vendre confort, calme et prestations de qualité

À deux pas d'AGEN découvrez cette **charmante maison de 120 m²**, parfaitement entretenue et pensée pour offrir une **vie familiale paisible** dans un environnement verdoyant, sur un terrain constructible et découplable de 3000m²

### Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- **Pièces de vie lumineuses** — deux espaces chaleureux, idéals pour recevoir ou se détendre
- **Trois chambres confortables** — parfaites pour une famille ou un projet de télétravail
- **Salle d’eau moderne** — équipée d’une élégante douche à l’italienne

### Extérieurs soignés et dépendance polyvalente
- **Jardin privatif** — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours
- **Terrasse accueillante** — idéale pour les repas d’été
- **Dépendance aménageable** — parfaite en maison d’amis, bureau indépendant ou espace créatif

Confort et praticité au quotidien
Chauffage par pompe à chaleur
- **Parking intérieur sécurisé**
- **Raccordement au tout-à-l’égout**
- Maison en **excellent état**, aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare à Estillac
Cette maison combine **emplacement recherché**, **confort moderne** et **potentiel d’aménagement**, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
**Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une terrasse pavée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La pelouse verdoyante et les arbustes bien taillés créent un cadre agréable et paisible. Atout Agen Centre - Estillac

Maison à vendre - 5 pièces •

209 999 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Agen Centre

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagencentre/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une terrasse pavée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La pelouse verdoyante et les arbustes bien taillés créent un cadre agréable et paisible. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin bien entretenu. La façade est sobre, dotée de volets bleus et de fenêtres alignées. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade attrayante. Idéale pour une vie de famille épanouie. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur gazonné, idéal pour les activités de plein air. La maison principale, de style traditionnel, dispose d'un balcon et est entourée d'arbres et de verdure, promettant un cadre de vie paisible. Atout Agen Centre - Estillac
  • Terrain plat et spacieux, idéal pour la construction d'une maison individuelle ou pour des projets d'agrément. Entouré de verdure et de clôtures, il offre un cadre paisible et privé. Proche des commodités. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'une cuisinière et de placards de rangement. Les murs sont ornés de carreaux rouges et blancs, et une grande fenêtre double porte laisse entrer la lumière naturelle. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et deux chaises, un buffet en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est carrelée et les murs sont peints en blanc et bleu. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose d'une table dressée pour plusieurs convives et d'un accès direct à une autre pièce, promettant convivialité et espace. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre, un meuble en bois et une chaise. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Atout Agen Centre - Estillac
  • Maison à vendre 5 m2 à Estillac vignette-10
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant et un radiateur est visible. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu et blanc, un parquet clair et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide. Atout Agen Centre - Estillac
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne avec un receveur antidérapant, un lavabo élégant et des finitions carrelées. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une ambiance propre et contemporaine. Atout Agen Centre - Estillac
  • Propriété résidentielle offrant un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant, un garage et une maison. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et espace. Atout Agen Centre - Estillac
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    Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une terrasse pavée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La pelouse verdoyante et les arbustes bien taillés créent un cadre agréable et paisible. Atout Agen Centre - Estillac

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