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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Étival-lès-le-Mans

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

170 400 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80ba0b8b-571a-487a-8254-15be4cd59cdd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120,23 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 678 m²

  • Séjour 30,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale de 120 m² à Étival-lès-le-Mans. Située à Étival-lès-le-Mans, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.

Étival-lès-le-Mans est une commune agréable et familiale, située à proximité immédiate du Mans. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement. Un secteur idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans s’éloigner de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie en L avec cheminée ouverte de plus de 30 m2, une cuisine de 18 m2, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter pleinement de la luminosité.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’un garage et d’une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.

Une maison familiale à réinventer selon vos envies, idéale pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d’un projet de rénovation.

rèf : 206385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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296 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. La façade jaune et le jardin verdoyant promettent un environnement agréable et serein. Idéal pour une vie tranquille. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des placards en bois clair et des finitions épurées. La table à manger adjacente invite à la convivialité, créant un espace de vie harmonieux. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, carrelage au sol et murs orangés. Elle dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un projet de rénovation. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol imitation parquet et des murs lambrissés. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin verdoyant et clôturé, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une grande cheminée en pierre et brique. Le sol est carrelé de motifs géométriques. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un lustre éclaire la pièce. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en pierre imposante et de rideaux fluides. Le sol carrelé et les murs de couleur pêche créent une atmosphère chaleureuse. Une seconde pièce est visible au loin. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une cheminée en pierre rustique et une décoration épurée. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en pierre imposante, un mobilier en bois clair et une décoration épurée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et moderne. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette chambre dispose d'un grand placard avec portes coulissantes et miroirs, de murs roses et d'un parquet en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux fenêtres. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés rose pâle et un sol carrelé marron. Une fenêtre à double vitrage laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur la verdure extérieure. La pièce est simple et fonctionnelle. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenquant. L'allée pavée mène à la porte d'entrée et au garage. Le jardin avant est actuellement en friche. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. La façade jaune et le jardin verdoyant promettent un environnement agréable et serein. Idéal pour une vie tranquille. Agence Lemaitre Morel - Étival-lès-le-Mans

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72000 Le Mans

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