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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Fermanville

  • Maison de ville
  • Parfait état

462 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7ba96ff-6793-4456-afba-2bea9da99fab

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 899 m²

  • Séjour 73,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de Cœur à Fermanville : Le Calme, l'Espace et la Mer !
Vous rêvez de la douceur de vivre du littoral normand ? Située dans une commune très prisée, à deux pas des sentiers côtiers et des plages, découvrez cette maison aux volumes généreux.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le confort quotidien :

Espace de vie : Un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy.
Véranda : Le véritable point fort ! Une superbe pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, baignée de lumière, offrant une sensation "dedans-dehors" permanente.
Cuisine & Arrière-cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Côté Nuit & Espaces Indépendants
Le Plain-pied : 3 chambres confortables offrant calme et sérénité, complétées par deux salles d’eau.

L’Atout supplémentaire : Aménagé au-dessus de l’arrière-cuisine, profitez d’un espace bureau indépendant et d'un coin nuit supplémentaire. Un agencement idéal pour le télétravail, un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

Côté extérieur : Le terrain est un atout rare sur le secteur littoral, offrant un jardin spacieux, arboré de 1 899m² entièrement clos, avec une exposition optimale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Un double garage vient compléter ce bien, parfait pour vos véhicules, un atelier ou le stockage de matériel nautique (bateau, planches, vélos).
N'attendez plus, appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied, avec un garage attenant, est nichée dans un jardin paysager. La façade présente des volets blancs traditionnels et de grandes fenêtres, offrant un aperçu d'une résidence accueillante et bien entretenue. Orpi Alauna Valognes - Fermanville

Maison à vendre - 5 pièces •

462 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Alauna Valognes

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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147 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Alauna Valognes

22 rue du 20 Juin 1944
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