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Maison à vendre
5 pièces • Ferrières

  • Parfait état

324 000 €

  • Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6f05381-73c7-413b-95d6-14347aede1d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 35,82 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison récente à vendre à Ferrières - 5 pièces avec jardin. Coup de Cœur à Ferrières-d'Aunis : Maison Contemporaine de Plain-Pied
​Vous recherchez le calme d’une vie de village sans renoncer à la modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la commune prisée de Ferrières-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle.
​ Les points forts qui vont vous séduire :

​Une Pièce de Vie XXL : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
​Le Confort pour Tous : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain élégante et privative au design soigné.
​Espaces d'Eau Modernes : En plus de la suite, bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et faïence graphique.
​Prestations de Qualité : Carrelage grand format, parquets de chambres clairs, décoration épurée et luminosité naturelle constante.

​ Localisation Idéale :
​Située à Ferrières-d'Aunis, vous profitez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle et Niort.
​Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets !
​ Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'Agence Orpi Surgères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Ferrières, gérée par l'Agence Du Marché, présente une façade blanche avec des volets sombres et un garage intégré. L'entrée est accueillante, avec un espace extérieur aménagé.

Maison à vendre - 5 pièces •

324 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Ferrières, gérée par l'Agence Du Marché, présente une façade blanche avec des volets sombres et un garage intégré. L'entrée est accueillante, avec un espace extérieur aménagé.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Ferrières, est proposée par l'Agence Du Marché. Elle dispose d'un îlot central, d'appareils modernes et de nombreux rangements. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
  • Cette propriété spacieuse à Ferrières, gérée par l'Agence Du Marché, offre un espace de vie lumineux et ouvert. Elle comprend un salon confortable, une cuisine moderne et un accès facile au jardin. Idéale pour une famille.
  • Cette propriété spacieuse à Ferrières, gérée par l'Agence Du Marché, offre un cadre de vie lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les finitions sont de qualité. Contactez l'agence pour une visite.
  • Cette chambre lumineuse, située à Ferrières, est une opportunité à saisir. L'Agence Du Marché propose ce bien immobilier avec un accès à une salle de bain. L'espace est bien agencé.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Ferrières, est présentée par l'Agence Du Marché. Elle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque en bois et de carrelage imitation bois. L'espace est moderne et fonctionnel.
  • Cette chambre lumineuse, située à Ferrières, est proposée par l'Agence Du Marché. Elle présente un lit double, une fenêtre offrant une belle luminosité et un espace de rangement. Un bien idéal pour un couple.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Ferrières, est proposée par l'Agence Du Marché. Elle présente un lit simple avec une literie fleurie, un chevet et des rideaux clairs, offrant un espace de vie agréable.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Ferrières, est proposée par l'Agence Du Marché. Elle présente un espace optimisé avec un lit bébé, une commode et des rangements. Un cadre idéal pour un nouveau-né.
  • Cette salle de bain à Ferrières, présentée par l'Agence Du Marché, offre un espace douche moderne avec des carreaux bleus et un meuble de rangement. L'ensemble est complété par un sol en bois clair et une fenêtre lumineuse.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Ferrières, gérée par l'Agence Du Marché, présente une façade blanche avec des volets sombres et un garage intégré. L'entrée est accueillante, avec un espace extérieur aménagé.

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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