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Maison à vendre
5 pièces • Ferrières

  • Parfait état

324 000 €

  • Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6f05381-73c7-413b-95d6-14347aede1d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 35,82 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison récente à vendre à Ferrières - 5 pièces avec jardin. Coup de Cœur à Ferrières-d'Aunis : Maison Contemporaine de Plain-Pied
​Vous recherchez le calme d’une vie de village sans renoncer à la modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la commune prisée de Ferrières-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle.
​ Les points forts qui vont vous séduire :

​Une Pièce de Vie XXL : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
​Le Confort pour Tous : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain élégante et privative au design soigné.
​Espaces d'Eau Modernes : En plus de la suite, bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et faïence graphique.
​Prestations de Qualité : Carrelage grand format, parquets de chambres clairs, décoration épurée et luminosité naturelle constante.

​ Localisation Idéale :
​Située à Ferrières-d'Aunis, vous profitez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle et Niort.
​Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets !
​ Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'Agence Orpi Surgères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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