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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 112,61 m2 Francin

  • À rafraîchir

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e495f44a-4fc2-4e85-b684-88bdaca4abf6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,61 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 354 m²

  • Séjour 36,01 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PORTE-DE-SAVOIE - Maison - 112,61 m2 + terrain de 1354m². EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de Porte-de-Savoie (Francin), dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, développant 112,61 m² habitables sur un terrain de 1 354 m².

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine d’environ 42 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une chambre d’environ 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un dégagement central facilitant la circulation.

Le chauffage est assuré par un système électrique comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie récents à l'étage. Les menuiseries sont en bois double vitrage.

À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Les combles ont été récemment aménagés, offrant un espace à l’étage moderne et fonctionnel ; le rez-de-chaussée, datant des années 2000, nécessitera quant à lui quelques travaux de remise au goût du jour, ainsi que l’installation d’une cuisine et certains aménagements intérieurs.

Environnement préservé : la maison est entourée de terrains agricoles non constructibles, assurant la pérennité des vues et l’absence de futures constructions.

Un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire de la commune, ainsi que du collège.
Les accès à l’autoroute et aux grands axes se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Visite virtuelle disponible sur demande.

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d’agences immobilières ».
En faisant appel à l’agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété immobilière présente une charmante maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est située dans un cadre pittoresque, avec une vue imprenable sur une montagne imposante. Un abri de voiture est également présent. Patrimoine Immobilier - Francin

Maison à vendre - 5 pièces • 112,61 m2

410 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-francin-73800-e495f44a-4fc2-4e85-b684-88bdaca4abf6/ 0 5 285 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété immobilière présente une charmante maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est située dans un cadre pittoresque, avec une vue imprenable sur une montagne imposante. Un abri de voiture est également présent. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette propriété immobilière présente une architecture de style chalet. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin. L'environnement est calme et offre une vue sur les montagnes. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain plat et spacieux est idéal pour la construction ou l'agriculture. L'emplacement est calme et paisible, parfait pour une vie sereine. Patrimoine Immobilier - Francin
  • La photo présente une terrasse couverte d'une maison. On y voit une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'architecture est simple et fonctionnelle, avec des éléments en bois et un revêtement de sol clair. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette propriété immobilière offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend un espace vert avec une aire de jeux, idéal pour les familles. Les bâtiments existants suggèrent un potentiel de développement. L'environnement est calme et ensoleillé. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé, des murs blancs et des poutres apparentes au plafond. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. L'ensemble dégage une impression de clarté et d'espace. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace ouvert avec des poutres apparentes en bois, des portes en bois et des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le sol est carrelé, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette pièce vide présente des murs blancs et un sol carrelé. On observe des traces d'installations précédentes, notamment des trous et des tuyaux. Une fenêtre offre une source de lumière naturelle. L'ensemble suggère un espace à rénover. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose d'un sol carrelé, de fenêtres et d'une porte-fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'espace semble vide et prêt à être aménagé. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire encastrée et deux vasques sur un meuble en bois clair. Les murs sont recouverts de carrelage beige, créant une ambiance chaleureuse et épurée. Un grand miroir et une fenêtre complètent l'espace. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à un palier. La pièce est agrémentée d'une fenêtre et d'une porte en bois, offrant un cadre chaleureux et accueillant. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace mansardé avec un escalier moderne en métal noir. Les poutres en bois et le sol clair ajoutent une touche chaleureuse et contemporaine. L'ensemble est épuré et accueillant. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose d'un sol en parquet clair, de murs blancs et d'une fenêtre de toit. Une poutre en bois et une porte sombre ajoutent du caractère à l'espace. L'ensemble suggère un environnement moderne et accueillant. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol en parquet clair. Des poutres apparentes en bois ajoutent du caractère. Une fenêtre offre une vue extérieure, complétant l'ambiance chaleureuse et accueillante de la pièce. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet clair, des murs blancs et une fenêtre. La pièce semble spacieuse et bien éclairée, idéale pour un projet d'aménagement. Une poutre en bois ajoute une touche chaleureuse. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette propriété immobilière présente une maison de plain-pied avec un toit en pente. Elle est située dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur les montagnes. Un espace extérieur couvert est également présent. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un toit en pente et un porche. Elle est située sur un terrain herbeux, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble dégage une impression de tranquillité. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Cette salle de bain présente un design géométrique avec des carreaux bleus et blancs en losange. Une petite fenêtre en bois apporte de la lumière naturelle. L'ensemble est simple et fonctionnel. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Ce plan présente un bien immobilier avec un séjour de 36 m², une cuisine de 5.9 m², et une chambre de 12.1 m². Il inclut également une salle d'eau, des toilettes, une entrée et un dégagement, offrant une distribution fonctionnelle de l'espace. Patrimoine Immobilier - Francin
  • Ce plan présente une disposition de chambres et d'espaces de service. On y distingue quatre chambres, dont une de 9,5 m², une autre de 10,6 m², et une salle de bains de 6,3 m². Un dégagement de 7,8 m² complète l'ensemble. Patrimoine Immobilier - Francin
  • La photo présente un paysage immobilier avec des montagnes enneigées en arrière-plan et un ciel bleu clair. Un grand arbre et un lampadaire sont visibles au premier plan, suggérant un environnement naturel et paisible. Patrimoine Immobilier - Francin
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    Cette propriété immobilière présente une charmante maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est située dans un cadre pittoresque, avec une vue imprenable sur une montagne imposante. Un abri de voiture est également présent. Patrimoine Immobilier - Francin

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