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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 112,09 m2 Francourville

  • À rénover

139 100 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a1fabcde-2b16-42f7-b9ad-f0e89d723ec4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122,01 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 440 m²

  • Séjour 33,61 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec dépendance et beau potentiel. Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, pleine de caractère et offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison principale, d’une superficie de 122 m², se compose au rez-de-chaussée d’une agréable véranda, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d’un séjour salle à manger. Une chambre et un bureau complètent ce niveau, ce dernier permettant d’accéder à l’étage.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d’une dépendance aménagée, offrant de nombreuses possibilités : création d’un studio indépendant, espace pour une activité professionnelle ou profession libérale, bureau ou encore espace destiné à accueillir famille et amis.

Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : réfection de la toiture, rénovation de la pièce d’eau, amélioration de l’isolation intérieure du rez-de-chaussée, notamment.

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons de caractère, à la recherche d’un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder pour imaginer tout ce que cette maison pourrait devenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

  • Cette propriété rurale, avec sa toiture en tuiles anciennes et ses murs en pierre, offre un charme authentique. La cour intérieure, agrémentée de végétation, invite à la détente. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une maison avec une véranda attenante. La façade est en partie en brique et en partie crépie, avec des volets en bois marron. Un jardin sec et une porte en bois complètent la scène. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cet espace extérieur, aménagé avec une table recouverte d'une nappe fleurie et des chaises roses, offre un cadre charmant pour profiter des beaux jours. La structure vitrée apporte luminosité et protection. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol en terre cuite, une cheminée en brique et des poutres apparentes. L'espace est lumineux et offre un potentiel de transformation important pour créer un intérieur moderne et chaleureux. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce de vie en cours de rénovation, avec des éléments anciens comme une poutre en bois apparente et un sol d'origine. Des travaux de rafraîchissement sont visibles, suggérant un potentiel de modernisation. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une grande pièce à rénover, dotée d'une cheminée en briques, de poutres apparentes et de grandes fenêtres. Le sol est recouvert de tomettes anciennes. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol hexagonal, une cheminée imposante et une grande fenêtre. L'espace nécessite des travaux de modernisation pour révéler son potentiel. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec des murs partiellement dénudés, révélant la brique. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite. Des éléments de mobilier et des appareils électroménagers sont présents, suggérant une ancienne occupation. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une salle de bain avec papier peint à motifs, un WC et une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur. Des travaux de rénovation semblent nécessaires. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, présente une douche fonctionnelle, un lavabo et un radiateur. L'espace offre un potentiel d'amélioration pour créer un environnement moderne et accueillant. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce vide avec un revêtement mural à motifs discrets et un sol en carrelage hexagonal. Une porte blanche se trouve au centre, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce semble nécessiter des rénovations. Latouche Immobilier - Francourville
  • Ce bureau aménagé sous un escalier en bois offre un espace de travail fonctionnel et chaleureux. La décoration rustique, avec des meubles anciens et des plantes vertes, crée une atmosphère paisible et inspirante. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en scène un escalier en bois menant à l'étage. La pièce semble en cours de rénovation, avec un aspirateur et des sacs de rangement au sol. La lumière naturelle filtre par une porte vitrée. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec des poutres apparentes en bois, un puits de lumière et un sol en parquet. La pièce est sobre et épurée, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un mur orné de papier peint jaune à motifs floraux. On y trouve également une fenêtre de toit, un radiateur blanc et un sol en parquet clair. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette salle de bain mansardée présente un lavabo surmonté d'un miroir et d'un éclairage. Le papier peint à motifs habille les murs, tandis qu'un WC est visible sur la droite. Des poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Latouche Immobilier - Francourville
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, dotée de fenêtres de toit et d'un papier peint à motifs. L'espace est lumineux et fonctionnel, prêt à être rénové selon vos goûts. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs en pierre apparents et des travaux de plâtrage visibles. L'espace semble être un grenier ou une dépendance, nécessitant des finitions pour révéler son potentiel. Latouche Immobilier - Francourville
  • Propriété rurale à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. La cour intérieure, bordée de bâtiments en pierre et de toitures traditionnelles, invite à la création d'un espace de vie personnalisé. Idéal pour un projet de restauration. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un escalier en bois apparent, des poutres au plafond et une petite cuisine. La luminosité est bonne grâce aux portes-fenêtres. Les finitions sont à prévoir. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un puits de lumière, des poutres apparentes et un escalier en bois. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs, et le sol est moquetté. Une porte en bois et un radiateur complètent l'ensemble. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec un escalier en bois, un velux, et un radiateur. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs discrets, et le sol est clair. L'espace semble lumineux et fonctionnel. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette propriété rurale présente une bâtisse en pierre avec une toiture en tuiles, un appentis et une végétation environnante. Le terrain est sec et quelques poubelles sont visibles. Idéal pour un projet de rénovation. Latouche Immobilier - Francourville
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une entrée de garage et une voiture blanche garée à l'intérieur. Un arbre feuillu se trouve sur la gauche, à côté d'un mur en pierre. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Latouche Immobilier - Francourville
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    Cette propriété rurale, avec sa toiture en tuiles anciennes et ses murs en pierre, offre un charme authentique. La cour intérieure, agrémentée de végétation, invite à la détente. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Latouche Immobilier - Francourville

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Latouche Immobilier

4 Place de la Porte Saint-Michel
28000 Chartres

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