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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Gailhan

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73a60e0d-0b04-4e68-964d-a0a9d7f7e73a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 250 m²

  • Séjour 47,50 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE GAILHAN (30260). Sur la commune de Gailhan (30260), village paisible du Gard, à 8mn de Sommières et de Quissac, à proximité de toutes commodités et à 30mn de Nîmes et de Montpellier, nous vous présentons cette superbe villa de 2004 offrant plus de 150m² de surface habitable, sur une parcelle de 2250m².
Au rez-de-chaussée, vous serez de suite charmé par cette entrée (avec placards de rangement et wc) vous menant à l'espace de vie. Ce dernier propose un vaste séjour/salon ainsi qu'une cuisine toute équipée et une chambre . Enfin, une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez le coin nuit constitué de 3 chambres de bonnes taille dont une suite parentale (avec sa salle d'eau), puis une salle de douche indépendante et des toilettes.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée, surplombant un superbe jardin aménagé proposant un bel espace piscine et différents lieux de détente (potager, terrain de pétanque....).
Le tout dans un environnement idyllique.
Poêle à bois, adoucisseur d'eau, isolation des combles, local type "atelier", double garage, portail et ramassage scolaire viennent compléter ces prestations de qualité.
Coup de cœur assuré !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 86 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour des vacances de rêve ou une résidence principale. Pays Sommierois - Gailhan

Maison à vendre - 5 pièces •

499 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/pays-sommierois/ 0 5 198 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour des vacances de rêve ou une résidence principale. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'espaces extérieurs bien aménagés et d'une villa spacieuse. Idéale pour la détente et le divertissement, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Pays Sommierois - Gailhan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un coin salon invitant et une salle à manger adjacente. La décoration contemporaine et les touches de couleur bleue créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration moderne et épurée. La pièce est spacieuse, avec un parquet clair et des murs bleus. L'ensemble est accueillant et bien agencé. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente un poêle à bois moderne, élément central d'un salon. Son design épuré et sa finition grise s'intègrent parfaitement à une décoration contemporaine, offrant chaleur et style à l'espace de vie. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, décorés dans un style moderne et épuré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et aéré, doté d'un mobilier confortable, d'une cheminée moderne et de nombreuses plantes vertes. L'espace est invitant et chaleureux, parfait pour la détente et les réceptions. Pays Sommierois - Gailhan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, un espace détente confortable et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les touches de couleur turquoise créent une atmosphère accueillante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet, son mobilier confortable et son poêle moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Pays Sommierois - Gailhan
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois moderne, d'un canapé en cuir confortable et d'une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'armoires noires épurées et d'appareils en acier inoxydable, offre un espace de préparation spacieux avec un îlot central pratique. La lumière naturelle illumine le parquet, créant une atmosphère accueillante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités noires épurées et d'un plan de travail en bois, offre un espace de vie lumineux et invitant. L'îlot central et les appareils électroménagers intégrés complètent ce design élégant. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit mezzanine avec un espace bureau intégré, parfait pour optimiser l'espace. La décoration est soignée et adaptée aux plus jeunes. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cet escalier intérieur présente une conception élégante avec des barreaux en fer forgé noir, une main courante en bois lisse et des accents de cuivre sur chaque marche. Une plante verte à proximité ajoute une touche de nature à cet espace. Pays Sommierois - Gailhan
  • Escalier en bois avec rampe en fer forgé, menant à un palier éclairé par une fenêtre. Une plante verte ajoute une touche de nature à cet espace. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois unique et un papier peint audacieux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette chambre d'adolescent bien rangée présente un lit confortable, un bureau fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. La décoration murale, incluant des affiches et des objets thématiques, crée une atmosphère personnalisée et dynamique. Une fenêtre apporte une lumière naturelle bienvenue. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est lumineuse et fonctionnelle, avec un bureau bien rangé, un lit confortable et une décoration soignée. Idéale pour étudier et se détendre. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et de rangements pratiques. Les tons bleus et verts créent une atmosphère apaisante et élégante. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo sur colonne et des rangements muraux. Le carrelage au sol et les murs blancs créent une atmosphère propre et aérée. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'une villa élégante, le tout niché dans un paysage verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse mène à une piscine étincelante, idéale pour se détendre sous le soleil. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse avec une couverture automatique, entourée d'une terrasse ensoleillée et de chaises longues. Le paysage luxuriant et le ciel bleu clair créent une ambiance de vacances paisible. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, un parasol et une couverture de piscine. Le paysage environnant est luxuriant et verdoyant, avec des arbres et des arbustes. Le ciel est d'un bleu clair. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente un espace extérieur invitant avec une piscine bleue étincelante, des meubles de salon en bois confortables et un parasol pour se protéger du soleil. L'aménagement paysager luxuriant ajoute à l'attrait de cette propriété. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur attrayant avec une piscine, un coin repas et des sièges confortables, le tout sous un ciel bleu clair. Idéal pour la détente et le divertissement. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un mobilier d'extérieur élégant, un barbecue et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les réceptions et la détente en plein air. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente une terrasse de restaurant ou de domaine viticole avec des tables et des chaises en bois, des tonneaux servant de décoration, et une vue imprenable sur une campagne vallonnée et verdoyante sous un ciel bleu clair. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine et d'un espace extérieur invitant, idéal pour les loisirs et la détente. Le jardin luxuriant ajoute à l'attrait de ce lieu paisible. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table à manger en bois, des chaises et un barbecue, idéal pour les repas en plein air. L'environnement luxuriant ajoute à l'attrait. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une allée pavée menant à une maison nichée dans un écrin de verdure. Le jardin bien entretenu et les murs en pierre ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. Pays Sommierois - Gailhan
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage attenant, le tout sur un grand terrain. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Proche de toutes commodités. Pays Sommierois - Gailhan
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    Superbe villa avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour des vacances de rêve ou une résidence principale. Pays Sommierois - Gailhan

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2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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