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Maison à vendre
5 pièces • Gardonne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53f2c542-e55e-47e0-acf8-9e2a8a85f7f8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 891 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Jolie maison de plain pied comprenant 4 chambres, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC séparés, un garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant avec appentis.
Terrain de 1900m² environ avec une piscine de 7m sur 3,50m construite en 2022 ainsi qu'une jolie terrasse avec store motorisé.
Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR/EAU avec climatisation / Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente / Chauffe eau thermodynamique / Menuiseries en double vitrage PVC récentes / Portail motorisé.

Taxe foncière: 872€/an.

Secteur calme, sans vis à vis et proche commerces / Ecoles et gare ( axe Bergerac / Bordeaux ).

A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de BERGERAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied à Gardonne, probablement gérée par l'Agence Paul. La propriété arbore une façade blanche avec un toit en tuiles rouges. On remarque une voiture noire garée devant, ainsi que quelques éléments décoratifs comme des pots. L'ensemble suggère une habitation soignée et bien entretenue.

Maison à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Paul

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gardonne-24680-53f2c542-e55e-47e0-acf8-9e2a8a85f7f8/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Gardonne, probablement gérée par l'Agence Paul. La propriété arbore une façade blanche avec un toit en tuiles rouges. On remarque une voiture noire garée devant, ainsi que quelques éléments décoratifs comme des pots. L'ensemble suggère une habitation soignée et bien entretenue.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Gardonne, gérée par l'Agence Paul. On y voit une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant et une piscine attrayante au premier plan. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des meubles blancs et un plan de travail en bois. On y voit un four encastré, une hotte en acier inoxydable et une table à manger. La pièce est bien éclairée par une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est situé à Gardonne et est géré par l'Agence Paul.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Gardonne, gérée par l'Agence Paul. On y voit des meubles blancs, un plan de travail foncé, une grande table en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien aménagé et fonctionnel, avec un style simple et épuré. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des meubles de rangement blancs et une table en bois. La pièce donne sur un extérieur verdoyant visible à travers une grande fenêtre. Cette propriété située à Gardonne est gérée par l'Agence Paul. L'intérieur est bien éclairé et semble accueillant.
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse à Gardonne, mise en vente par l'Agence Paul. On y trouve un espace salle à manger avec une grande table, un coin salon avec un canapé en cuir et un fauteuil, ainsi qu'une télévision. La pièce est décorée avec un papier peint discret et bénéficie de plusieurs fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Gardonne, proposée par l'Agence Paul. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une couverture à motifs, une fenêtre avec des rideaux clairs et un radiateur. Un ventilateur est visible sur un meuble à gauche. L'ambiance est simple et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une courtepointe colorée. Une table de chevet en bois se trouve à côté du lit, tandis qu'un fauteuil bleu est visible à l'arrière-plan. La pièce est décorée avec des murs aux tons pastel et une fenêtre avec des rideaux légers. Propriété située à Gardonne, présentée par l'Agence Paul.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Gardonne, mise en vente par l'Agence Paul. On y voit un meuble de rangement intégré, un miroir, un lavabo et une douche séparée. L'ensemble est carrelé dans des tons neutres, offrant une atmosphère propre et soignée. L'espace est bien éclairé et semble optimisé pour un usage quotidien.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Gardonne, gérée par l'Agence Paul. On y voit un lavabo intégré dans un meuble de rangement, un miroir, et une douche avec des étagères pour les produits de toilette. L'ensemble est simple mais bien agencé, offrant un espace pratique et propre.
  • Cette photo présente une piscine extérieure attrayante, entourée d'une terrasse carrelée claire et d'une végétation luxuriante. La piscine, avec son eau turquoise, invite à la détente. Située à Gardonne, cette propriété est gérée par l'Agence Paul, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Gardonne. La propriété dispose d'une terrasse accueillante avec un auvent, idéale pour profiter de l'extérieur. On aperçoit un jardin bien entretenu et un espace barbecue. Cette maison est proposée par l'Agence Paul.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied à Gardonne, probablement gérée par l'Agence Paul. La propriété arbore une façade blanche avec un toit en tuiles rouges. On remarque une voiture noire garée devant, ainsi que quelques éléments décoratifs comme des pots. L'ensemble suggère une habitation soignée et bien entretenue.

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Agence Paul

41 Place Gambetta
24100 Bergerac

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