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Maison à vendre
5 pièces • Gémozac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

355 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c71a8aec-54b1-4252-9568-e400ed1241c6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 083 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charentaise à 10 minutes de Gémozac dans un hameau. Située à seulement 10 minutes de Gémozac, cette charmante maison charentaise vous séduira immédiatement par les volumes généreux de ses pièces de vie, ainsi que par son environnement calme et verdoyant. Ce havre de paix sans aucun vis-à-vis propose une qualité de vie rare et recherchée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec un WC, et une belle chambre confortable. Une seconde chambre avec dressing, disposant d'un accès direct à l'extérieur et d'une salle de bains attenante avec douche et WC.
À l'étage : l'espace se prolonge avec deux magnifiques chambres mansardées sous de superbes poutres apparentes.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m² accueille une belle piscine pour vos moments de détente estivale. Un grand garage indépendant de 50 m² complète les prestations de ce bien.
Idéal pour toute famille en quête de sérénité.
Un véritable coup de cœur garanti à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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171 avis clients
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Informations

  • Cette propriété en pierre de taille, avec ses volets bleus et son olivier centenaire, offre un cadre champêtre authentique. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus. L'architecture traditionnelle et le jardin verdoyant évoquent un cadre paisible et authentique. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un sol en parquet, des portes vitrées doubles donnant sur l'extérieur, et un meuble en bois sur la gauche. L'éclairage naturel crée une atmosphère accueillante. Agence BP Immo - Gémozac
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un escalier en bois, d'une cheminée en pierre et de murs en pierres apparentes, offre un cadre chaleureux et authentique. L'espace est meublé avec goût, invitant à la détente. Agence BP Immo - Gémozac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse, complétée par un mobilier confortable et une grande bibliothèque. Agence BP Immo - Gémozac
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de murs en pierre apparents et d'une cheminée en marbre, offre un cadre chaleureux et élégant. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente un salon confortable et lumineux, doté de murs en pierre apparents, d'un canapé spacieux et d'une télévision. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs en pierre, une grande table en bois et des meubles anciens. La lumière naturelle éclaire la pièce par une grande fenêtre. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette salle à manger rustique, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux avec sa grande table en bois et ses chaises anciennes. Les murs en pierre et le casier à vin complètent le charme de ce lieu. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un four à micro-ondes et de nombreux rangements. Son design épuré et ses matériaux de qualité en font un espace agréable et pratique. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un grille-pain. Une table et des chaises sont visibles dans la pièce adjacente, suggérant un espace repas convivial. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec évier, de plans de travail en bois, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un espace agréable à vivre. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un réfrigérateur en acier inoxydable, d'un évier double, de plans de travail en bois et d'une hotte aspirante. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une terrasse en pierre devant une maison en pierre avec des volets gris ouverts. Une porte vitrée mène à un jardin verdoyant. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une chambre meublée sobrement. On y voit un lit, une commode en bois, un radiateur et une fenêtre. La décoration est simple et fonctionnelle. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, des meubles de rangement blancs et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions sont soignées et l'ensemble dégage une impression de propreté et d'élégance. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit douillet, une table de chevet et un radiateur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un séjour relaxant. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie à carreaux. Les murs en pierre et les volets blancs ajoutent du charme, tandis que la grande porte-fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits, un puits de lumière et une fenêtre. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une atmosphère chaleureuse. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une commode blanche à trois tiroirs, ornée de cœurs, dans une chambre épurée avec un lit marron et un tapis clair. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, des murs en pierre apparents et des poutres blanches au plafond. L'ambiance est chaleureuse et rustique, idéale pour une chambre d'amis ou un espace de couchage confortable. Agence BP Immo - Gémozac
  • Magnifique propriété rurale offrant un cadre paisible avec un vaste terrain verdoyant, des arbres matures et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette photo présente un bâtiment avec un grand garage, entouré d'un terrain arboré et d'un ciel bleu dégagé. Le bien immobilier semble être situé dans un environnement calme et naturel. Agence BP Immo - Gémozac
  • Cette propriété en pierre de taille, dotée de volets bleus, offre un charme rustique. La porte d'entrée ouverte révèle un aperçu de l'intérieur, tandis que les plantes vertes ajoutent une touche de vie à l'extérieur. Agence BP Immo - Gémozac
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    Cette propriété en pierre de taille, avec ses volets bleus et son olivier centenaire, offre un cadre champêtre authentique. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Agence BP Immo - Gémozac

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