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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Gérardmer

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5be991ee-5117-4420-b6fd-1684a5a58a8b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 962 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE

Gérardmer – Superbe maison contemporaine au cœur de la nature
À quelques minutes du célèbre Lac de Gérardmer, dans l’un des cadres naturels les plus prisés des Vosges, découvrez cette magnifique maison récente située à Gérardmer.

Véritable paradis pour les randonneurs , amoureux de la nature et vététistes , cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et grands espaces. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement dans une région touristique très recherchée.

Une maison moderne, spacieuse et lumineuse
Construite en 2017, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son confort moderne.

Avec 180 m² habitables, elle propose des espaces de vie parfaitement pensés pour la vie de famille et la convivialité :
Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux ️
4 grandes chambres spacieuses ️
1 salle de bain
1 salle d’eau avec douche
2 WC indépendants
2 celliers pratiques pour le rangement

Des prestations haut de gamme
Cette propriété bénéficie d’équipements modernes garantissant confort, sécurité et performance énergétique :
Chauffage géothermique performant ️
Porte d’entrée haut de gamme à empreinte digitale
Porte de garage électrique
Construction récente et matériaux de qualité
Assainissement par fosse toutes eaux

Extérieurs et stationnement exceptionnels
Implantée sur un terrain de 1 900 m², la maison offre un environnement agréable et de magnifiques espaces extérieurs :
Immense terrasse de 190 m² idéale pour profiter des beaux jours ️
Grand garage pouvant accueillir 2 voitures
Parking privé pour 8 à 10 véhicules
Terrain spacieux offrant calme et intimité

Un cadre de vie rare dans les Vosges
Vivre à Gérardmer, c’est profiter toute l’année :
du Lac de Gérardmer
de nombreuses randonnées et pistes VTT
des stations de ski des Hautes-Vosges
d’une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre
Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder
Cette maison récente aux prestations premium et aux volumes généreux représente une opportunité rare sur le secteur.

Votre future maison à Gérardmer vous attend !
Une visite s’impose !
ORPI ANOULD – 03.29.420.420
Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison moderne à deux étages avec un grand balcon et une terrasse. La propriété est située sur une pente, avec une vue sur un paysage environnant. Le design de la maison est épuré et contemporain. GPE Anould - Gérardmer

Maison à vendre - 5 pièces •

515 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gerardmer-88400-5be991ee-5117-4420-b6fd-1684a5a58a8b/ 0 5 141 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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