Maison à vendre
5 pièces • Geüs-d'Oloron

Bon état

288 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cd4fb5e-69e9-4988-835e-17aa044b515f

L'essentiel

5 pièces
Surface 136,17 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 36,53 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à deux pas de Navarrenx.. ️ Projet Passion : Maison de Caractère & Grange Monumentale
Avis aux amateurs de rénovation et de vieilles pierres !

Une structure généreuse à réinventer :
Volumes de Vie : Un séjour de 36 m² avec cheminée .
Flexibilité Totale : Vie de plain-pied déjà possible (chambre et SDE au RDC) + 2 chambres à l'étage.

Le Dernier Niveau : Un espace sous combles idéal pour créer une grande chambre d'enfant style "Loft"

️ L'Atout : Une Grange sur 2 niveaux
C'est la pièce rare du dossier ! Une dépendance offrant un volume brut exceptionnel. Atelier d'artiste, gîte indépendant ou extension de la maison : votre imagination est la seule limite.

Le volet Travaux (L'opportunité de personnalisation)
Ici, tout est à repenser pour allier le cachet d'autrefois au confort moderne (isolation, menuiseries, décoration). C'est l'occasion unique de réaliser une rénovation énergétique performante et d'investir dans un patrimoine durable.

Le charme de l'extérieur :
Cour pavée pleine d'authenticité à l'entrée.

Jardin plein SUD et sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

L'avis de l'expert : "Certes, il y a des travaux à envisager pour optimiser le bien, mais le charme de la vieille pierre, les volumes et la grange sont des prestations qualitatives. Un investissement intelligent pour un résultat qui sera valorisant ."

Amoureux des projets d'envergure ? Venez prendre la mesure du potentiel lors d'une visite !
Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale, immatriculée au RSAC de PAU sous le n° 2025AC00100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 281 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

281 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3290 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Oloron Immobilier & Vallées

05 59 39 93 81

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

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4.6 https://www.orpi.com/oloronimmobiliervallees/ 0 5 219 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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