Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Gouzon

Détachée / individuelle
À rénover

82 000 €

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 84e7d11e-3806-41c7-98ff-3a3e9109ae14

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 169 m²
Séjour 20,21 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À SAISIR — Maison 4 chambres à rénover • Gouzon (Creuse). REF 41667
En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon
Située à Gouzon(23) dans un environnement calme, cette maison de 110 m² habitables construite en pierres et couverte en Ardoises s’implante sur un terrain entièrement clos de 2 169 m². Elle se compose au rez‑de‑chaussée d’une entrée, d’une cuisine à aménager, d'un salon-séjour. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bains à remettre au goût du jour. Au 2éme étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau avec wc. Grange attenante. Présence d’un puits. Confort : double vitrage et chauffage fioul. Raccordée au tout‑à‑l’égout. Travaux de rénovation à prévoir
Points forts : grand terrain clos, dépendances, emplacement tranquille — excellent potentiel pour maison familiale ou projet de rénovation patrimoniale.
DPE : F/F
Prix : 82000€ FAI
Visites et renseignements : ORPI GOUZON 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 338 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

338 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4720 € et 6440 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Allin Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette propriété de caractère comprend une maison principale avec plusieurs dépendances, offrant un potentiel de rénovation. Idéalement située, elle représente une opportunité d\'investissement intéressante. Orpi Allin Immobilier - Gouzon$

Maison à vendre - 5 pièces •

82 000 €

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14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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4.7 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 14 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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