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Maison à vendre
5 pièces • Guiche

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a639ee6-85b2-4ed2-bde8-ac6f67542bda

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 225 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 195 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Demeure de caractère bâtie en 1600, cette maison style campagne chic dévoile des volumes généreux sublimés par la pierre apparente et les poutres d'origine, harmonieusement mises en valeur par une rénovation de haut de gamme.
Implantée sur un secteur prisé et un lieu de vie unique sur Guiche elle est édifiée sur une parcelle de 1195 m².
La maison principale de 225 m² bénéficie de deux escaliers distincts, permettant une circulation indépendante et offrant également la possibilité de diviser facilement l'habitation en deux espaces autonomes. Elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 60 m², une cuisine indépendante et de nombreux espaces supplémentaires.
L'extérieur dévoile un coin détente, un jardin au calme et un terrain de pétanque pour profiter entre amis.
Un potentiel évolutif avec ses 120 m² de combles aménageables et un ensemble immobilier aux multiples possibilités comprenant un T3 indépendant de 72 m² actuellement loué et un T2 entièrement rénové, exploité en gîte prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité.
Cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes majestueux et son histoire.
Rare sur le marché — contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade blanche ornée de volets rouges, surplombée d'un toit en pente. Un portail en fer forgé noir marque l'entrée, tandis qu'un mur de soutènement délimite la propriété. La végétation environnante ajoute une touche de verdure. Saint Pierre Immo - Guiche

Maison à vendre - 5 pièces •

599 000 €

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-guiche-64520-3a639ee6-85b2-4ed2-bde8-ac6f67542bda/ 0 5 191 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente des poutres apparentes et un sol carrelé. Elle est équipée d'une télévision murale, d'un miroir et d'une console en bois. Les fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Saint Pierre Immo - Guiche
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un mur vert. On y distingue un bureau en bois, une porte et un escalier en bois. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de travail ou de détente. Saint Pierre Immo - Guiche
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  • Cette chambre spacieuse présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son mur en pierres. La lumière naturelle abonde grâce aux fenêtres et au puits de lumière, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Saint Pierre Immo - Guiche
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente une baignoire îlot élégante, des vasques modernes et un éclairage chaleureux. Les matériaux naturels et les finitions soignées créent une atmosphère relaxante et luxueuse. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques. Saint Pierre Immo - Guiche
  • Cette salle de bain présente un design rustique et élégant. Elle est équipée de deux vasques modernes, de miroirs ronds et d'une douche à l'italienne. Les murs en pierre naturelle et la poutre en bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique. L'ensemble est baigné de lumière naturelle. Saint Pierre Immo - Guiche
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