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Maison à vendre
5 pièces • Guiche

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

579 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71f5550c-4357-4521-932e-0958025f7729

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 225 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 195 m²

  • Séjour 60,49 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Magnifique propriété de caractère bâtie en 1700, cette maison style campagne chic dévoile des volumes généreux sublimés par la pierre apparente et les poutres d'origine, harmonieusement mises en valeur par une rénovation de haut de gamme.

Implantée sur un secteur prisé et un lieu de vie unique sur Guiche elle est édifiée sur une parcelle de 1195 m².

La maison principale de 225 m² bénéficie de deux escaliers distincts, permettant une circulation indépendante et offrant également la possibilité de diviser facilement l'habitation en deux espaces autonomes.

Elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 60 m², une cuisine indépendante et de nombreux espaces supplémentaires.

L'extérieur dévoile un coin détente, un jardin au calme et un terrain de pétanque pour se détendre entre amis.

Un potentiel évolutif avec ses 120 m² de combles aménageables et un ensemble immobilier aux multiples possibilités comprenant un T3 indépendant de 72 m² actuellement loué et un T2 entièrement rénové, exploité en gîte prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité.

Cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes majestueux et son histoire.

Rare sur le marché — contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6760 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une cour pavée spacieuse devant une maison de campagne en pierre avec des volets rouges. Un jardin luxuriant et des arbres matures entourent la résidence, offrant un cadre paisible et pittoresque. Saint Pierre Immo - Guiche

Maison à vendre - 5 pièces •

579 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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197 avis clients

Trophée réussite 2026

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