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Maison à vendre
5 pièces • Joch

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

346 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64d41355-49e9-4841-b683-69b074cde7c4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

VILLA JOCH AVEC PISCINE. Très belle Villa à vendre dans le charmant village de Joch.
Situé à quelques minutes de Vinça et a seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie paisible.
Implantée sur une parcelle de 1000 m2, cette maison moderne, offre des prestations de qualité.
La maison se compose :

4 chambres dont une parentale
Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une salle d'eau indépendante et un Wc séparé
Une buanderie
Maison accessible PMR, climatisation, chauffe eau thermodynamique, menuiserie aluminium double vitrage
Côté extérieur :

Vous profiterez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique, deux garages, et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur (camping car), ainsi que d'une magnifique piscine 8x4 avec abri, idéal pour profiter des baignades une grande partie de l'année.
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette villa nécessite aucun travaux.
Un bien rare dans un secteur recherché.
Alors n'hésitez pas, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Cette photo présente une terrasse moderne avec un coin repas extérieur, comprenant une table et des tabourets au design rustique. La terrasse donne sur une maison avec de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Marchais Immobilier - Joch

Maison à vendre - 5 pièces •

346 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marchais Immobilier

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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisimmobilier/ 0 5 493 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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