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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 La Bauche

  • Bon état

399 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c370d0fb-94a4-43a4-8354-8afdcb0ba0dd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 739 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 170 m² sur 1739 m² de terrain avec piscines, terrasses et garage. Venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, d'une superficie de 170 m² habitables, située sur la commune de La Bauche, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon, sublimé par un mur en pierres apparentes et une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.

Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec espace bureau, une salle d’eau avec WC et rangements, ainsi qu’un bel espace buanderie fonctionnel.

Au dernier niveau, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 1 739 m², d’une terrasse attenante à la maison exposée plein sud, d’une piscine avec sa plage aménagée ainsi qu’un garage.

À proximité du Lac d’Aiguebelette, avec un accès rapide à Chambéry et Lyon Est, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.

Pour plus d’informations où organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Échelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine creusée, jardin paysager et vue imprenable. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

399 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFG Chartreuse-Guiers

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
3 Rue Jean Jacques Rousseau
73360 Les Echelles

04 79 75 08 32

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4.5 https://www.orpi.com/afgimmo/ 0 5 126 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine creusée, jardin paysager et vue imprenable. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable et un fauteuil en cuir noir. La texture murale unique ajoute du caractère, tandis que les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant avec terrasse. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre, un coin salon confortable et une cuisine adjacente. Les finitions de haute qualité et le design moderne en font un espace de vie attrayant. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un escalier menant à l'étage. La pièce est lumineuse et dispose d'une cheminée visible dans la pièce adjacente. Les finitions sont modernes et soignées. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'un jardin luxuriant et de chaises longues invitant à la détente. La maison principale, de style traditionnel, offre un cadre élégant pour la vie de famille ou de réception. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un paysage verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente avec des chaises longues et d'un jardin luxuriant. Un abri de jardin et un olivier mature ajoutent du charme à cet espace extérieur paisible. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, avec un escalier en bois menant à l'étage. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un coin repas. La décoration est sobre et fonctionnelle. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit en bois. La décoration murale texturée et le parquet ajoutent du caractère à la pièce. Deux fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une douche à l'italienne, de deux vasques élégantes et de finitions soignées. Les tons sombres des murs contrastent avec le bois clair du sol, créant une ambiance épurée et contemporaine. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée, comprenant un espace bureau avec ordinateur, un lit confortable et un baby-foot, le tout dans une ambiance moderne et fonctionnelle. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, une vasque et des toilettes. Le design rustique avec des accents en bois et des murs texturés crée une ambiance chaleureuse. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un puits de lumière, un coin bureau fonctionnel et un lit confortable. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie optimisé. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, un lit confortable et une décoration moderne. La luminosité est accentuée par la fenêtre de toit. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et bien entretenu, agrémenté de parterres de fleurs colorés et d'espaces de détente extérieurs. Idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
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    Superbe propriété avec piscine creusée, jardin paysager et vue imprenable. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche

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AFG Chartreuse-Guiers

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