Maison à vendre
5 pièces • La Chapelle-des-Pots

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

90 950 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 968b99d1-1813-4d77-b2bf-1f403e2b207f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,71 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 182 m²

  • Séjour 32,28 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Fioul


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison à rénover. Maison de pierre avec garage attenant, à rénover entièrement.
Située à La Chapelle-des-Pots, à proximité de l’école primaire, celle-ci est idéale pour une famille. La présence d’un bus scolaire à proximité facilite également les déplacements vers le collège et le lycée.
Cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation.
Elle dispose d'un salon séjour de 32m² et d'une cuisine de 16m² ainsi que de quatre chambres à l'étage, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille.
Elle est exposée plein sud, ce qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Son garage de 52m² constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos envies.
En résumé, ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 460 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 460 64
Émissions GES E 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4290 € et 5870 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison ancienne, avec des éléments architecturaux caractéristiques tels que des encadrements de fenêtres en pierre et une porte cintrée. L'ensemble dégage un charme rustique, nécessitant des rénovations.
Agence des Coteaux - La Chapelle-des-Pots

Maison à vendre - 5 pièces •

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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76 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une façade de maison ancienne, avec des éléments architecturaux caractéristiques tels que des encadrements de fenêtres en pierre et une porte cintrée. L'ensemble dégage un charme rustique, nécessitant des rénovations.
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  • Cet escalier en bois clair mène à l'étage supérieur. Il est doté d'une rampe en bois et est adjacent à une armoire de rangement intégrée. Un porte-manteau mural est fixé au mur.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un mobilier hétéroclite et des éléments à trier. Le potentiel d'aménagement est visible, malgré l'état actuel nécessitant des travaux de rafraîchissement et de décoration.
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  • Ce salon présente une grande bibliothèque d'angle en bois sombre, idéale pour le rangement et l'exposition. Un canapé bleu usé est placé devant, suggérant un espace de vie fonctionnel mais nécessitant une rénovation.
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  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. On y voit des meubles anciens, un sol hexagonal et une cheminée imposante. Des cartons et du désordre suggèrent une période de transition ou de négligence.
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  • Cette photo présente une vue intérieure d'une propriété, montrant un escalier menant à une pièce avec une table et une machine à coudre ancienne. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Ce couloir présente un papier peint vieillot et un meuble de rangement poussiéreux. La pièce semble nécessiter une rénovation complète pour retrouver son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont indispensables.
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  • Cette salle de bain comprend un lavabo, un bidet et une cabine de douche. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo. L'état général suggère des travaux de rénovation à prévoir.
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  • Cette photo montre une chambre à coucher encombrée, avec un lit, des boîtes de rangement et des papiers éparpillés. Le papier peint est démodé et la pièce semble nécessiter une rénovation.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un grand placard en bois, un lit ancien et une table chargée de livres. L'espace semble nécessiter un rafraîchissement et une réorganisation pour optimiser son potentiel.
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  • Cette chambre, encombrée de livres et d'objets divers, nécessite un rangement complet. Le mobilier en bois, incluant une armoire et une étagère, pourrait être valorisé après un nettoyage et une désencombrement. Les couleurs vives du lit et du fauteuil apportent une touche de personnalité.
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    Cette photo présente une façade de maison ancienne, avec des éléments architecturaux caractéristiques tels que des encadrements de fenêtres en pierre et une porte cintrée. L'ensemble dégage un charme rustique, nécessitant des rénovations.
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