Maison à vendre
5 pièces •
La Charité-sur-Loire
- Maison mitoyenne
- Bon état
150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fb629703-9aaa-43b3-99f3-8fe0c7d40e24
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 195,90 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 256 m²
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Séjour 25,40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein cœur historique de la cité du livre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette authentique maison de ville datant de 1701 déploie 195 m² habitables et bénéficie d’un rare terrain attenant d'environ 256 m².
Description du bien :
Les volumes et le cachet : Cette demeure tricentenaire séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien préservé (parquet massif, belle hauteur sous plafond, boiseries).
Les espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, accompagnée d'une cuisine ouverte .
L'espace nuit : 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, chambres d'hôtes), complétées par 2 salles d'eau.
L'extérieur : Un véritable atout en centre-ville avec son jardin clos et attenant d'environ 256 m², idéal pour profiter des beaux jours au calme.
Équipements : Bien raccordé au tout-à-l'égout. Cave voutée, grenier.
Emplacement privilégié :
Vie tout à pied : marché, boulangeries, restaurants, patrimoine historique et promenades le long de la Loire.
Gare SNCF à quelques minutes (ligne directe Paris-Bercy) et accès rapide à l'autoroute A77 (Paris à 2h15).
Un bien rare sur le secteur alliant surface généreuse, cachet historique et extérieur en plein centre-ville.
Prix de vente : 150 000 € .Diagnostic de Performance Énergétique D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
222
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Mahaut Mathey
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58400 La Charite Sur Loire
