Maison à vendre
5 pièces • La Ferté-Bernard

  • Bon état

247 500 €

  • Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f7334c67-bf9a-423d-8552-31d0614677ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 741 m²

  • Séjour 46 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. La Ferté Bernard

Orpi vous présente:

À vendre – Maison familiale de charme à La Ferté-Bernard

Située à proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Bernard, cette maison construite en 1977 avec des matériaux robustes de qualité offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison ️.

️ L’espace nuit principal comprend deux belles chambres et une salle de bain.

Le véritable atout de cette maison : son espace indépendant au niveau du garage, vous permettant de bénéficier d’un revenu complémentaire.

Vous y trouverez :

Un studio aménagé avec salle d’eau et WC
Une chambre supplémentaire ️
Un atelier, une chaufferie et une cave

Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescent, un bureau indépendant ou envisager un projet locatif.

Le tout est édifié sur un joli terrain de 741 m², agréable, verdoyant et facile à vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Une maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille sereine à deux pas des commodités.

À découvrir rapidement !

Ref://272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 48
Émissions GES D 48
Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, et une véranda a été ajoutée sur le côté. Le jardin est bien entretenu avec diverses plantes et fleurs.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard

Maison à vendre - 5 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Formery et Associés

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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, et une véranda a été ajoutée sur le côté. Le jardin est bien entretenu avec diverses plantes et fleurs.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose de deux portes d'entrée et d'une petite table avec des chaises à l'extérieur. La propriété est entourée d'un jardin et d'une allée en gravier.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon vitré offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. L'espace est aménagé avec une table et des chaises, créant un coin agréable pour se détendre.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois, un canapé en cuir et deux lits d'appoint. La décoration colorée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante.
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  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée de meubles hauts et bas jaune vif, d'un îlot central pratique et d'une crédence moderne. L'espace est optimisé pour le confort et l'efficacité.
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  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit double confortable, d'un fauteuil invitant et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Cette salle de bain, avec sa décoration rétro et ses équipements fonctionnels, offre un espace pratique et plein de charme. La douche, le lavabo et la baignoire sont agencés pour un confort optimal.
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  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin bureau et une décoration colorée. La grande fenêtre apporte luminosité et vue sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des accessoires pratiques comme un porte-savon et une brosse, ainsi qu'une touche de bois chaleureuse. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
Formery et Associés - La Ferté-Bernard
  • Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée, un coin repas et une salle d'eau. Les finitions soignées et le design contemporain en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, et une véranda a été ajoutée sur le côté. Le jardin est bien entretenu avec diverses plantes et fleurs.
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