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Maison à vendre
5 pièces • La Llagonne

  • Bon état

378 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 528f4110-12ad-40c3-8cfe-6cdb86fce7b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 478 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre La Llagonne, a deux pas des pistes de ski. Située dans le secteur recherché de La Llagonne, au cœur d’un environnement montagnard privilégié, cette maison invite à un véritable art de vivre, entre nature, confort et authenticité, au pied des pistes de ski.

Dès l’entrée, le ton est donné : une maison pensée pour être vécue toute l’année comme pour les séjours en montagne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant, une buanderie, puis une belle pièce de vie séjour-cuisine exposée plein sud, baignée de lumière du matin au soir.
L’hiver, la lumière se reflète sur la neige et sublime l’espace ; l’été, le soleil accompagne les longues journées en toute douceur.
Le séjour s’ouvre sur une véranda / serre, véritable cocon en toute saison. Un lieu à part, où l’on imagine aisément les fins de journée au coin du feu, un livre à la main, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur… Un espace chaleureux, propice aux moments de partage et de détente après une journée sur les pistes.
Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis ou optimiser un projet locatif.

Côté extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une très belle exposition, permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel, été comme hiver.

Les prestations sont de qualité, les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente, renforçant cette sensation de bien-être et de maison “refuge”.

À noter : le bien est classé en DPE D, correspondant à une maison considérée comme énergivore, un point à intégrer dans votre réflexion.

Implantée dans un secteur calme et prisé de La Llagonne, à deux pas des pistes et des grands espaces, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement.

Un lieu de vie, une ambiance, une histoire à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente une architecture charmante avec des éléments en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant.

Maison à vendre - 5 pièces •

378 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marchais Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-llagonne-66210-528f4110-12ad-40c3-8cfe-6cdb86fce7b9/ 0 5 480 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente une architecture charmante avec des éléments en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant.
  • Cette propriété lumineuse à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, offre une vue imprenable. La salle à manger et le salon baignés de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à La Llagonne, présentée par Marchais Immobilier, offre un espace de vie accueillant avec son mobilier moderne et son ambiance chaleureuse. Le grand placard et le coin bureau optimisent l'espace.
  • Cette propriété lumineuse à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente une cuisine ouverte avec un îlot central. Les poutres apparentes et les finitions claires créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un espace de bien-être à La Llagonne. La pièce lumineuse, avec son mobilier de massage, suggère un lieu dédié à la détente. Marchais Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, offre un cadre extérieur charmant avec un coin repas et un espace barbecue. La vue sur la nature est imprenable.
  • Cette propriété, située à La Llagonne, offre une vue imprenable sur les montagnes. Le bien immobilier, géré par Marchais Immobilier, est entouré de verdure et promet un cadre de vie paisible.
  • Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente un extérieur charmant avec une terrasse ensoleillée et un jardin. L'entrée est accueillante, idéale pour les acheteurs potentiels.
  • Cette photo présente un intérieur paisible, idéal pour un bien immobilier à La Llagonne. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Marchais Immobilier propose cette propriété.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse d'un bien immobilier à La Llagonne. On y observe une fenêtre, un miroir, et un meuble vasque. Marchais Immobilier gère cette propriété.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à La Llagonne, est une opportunité immobilière gérée par Marchais Immobilier. Elle présente un espace de jeu créatif et un cadre de vie agréable.
  • This property in La Llagonne, managed by Marchais Immobilier, features a cozy bedroom with a sofa and a large window offering natural light. The wooden ceiling adds warmth.
  • Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente une façade en bois chaleureuse et un environnement verdoyant. Elle offre un potentiel certain pour une vie paisible ou un investissement locatif. L'annonce est à consulter rapidement.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas mentionner de ville ou d'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
  • Cette propriété, située à La Llagonne, offre une vue imprenable sur les montagnes. Le bien immobilier, géré par Marchais Immobilier, est entouré de verdure et promet tranquillité et charme. L'accès est facile.
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    Cette propriété à La Llagonne, gérée par Marchais Immobilier, présente une architecture charmante avec des éléments en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant.

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Marchais Immobilier

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