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Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 La Suze-sur-Sarthe

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

233 200 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 967€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : acc15012-8b43-43c4-84ab-a7f98a12b023

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 622 m²

  • Séjour 35,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison type chalet 140 m² – Véranda avec spa – Mezzanine avec balcon plein sud – Proche centre. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un lotissement recherché à proximité immédiate du centre, découvrez cette maison type chalet construite en 2011, développant 140 m² habitables.

Elle propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une véranda accueillant un espace spa, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre :
- une chambre de plain-pied,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- deux chambres,
- une mezzanine lumineuse avec balcon orienté plein sud,
- une seconde pièce type mezzanine, pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente.

Implantée dans un véritable petit havre de nature, cette maison allie charme du bois, confort moderne et proximité des commodités et du centre-ville.

Les atouts :
- Maison type chalet (2011)
- 140 m² habitables
- 3 chambres dont 1 de plain-pied
- Bureau en RDC
- Mezzanine avec balcon plein sud
- Pièce mezzanine supplémentaire
- Cuisine aménagée et équipée
- Véranda avec spa
- Lotissement calme et verdoyant
- Proche centre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

réf : 206233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 967€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à La Suze-sur-Sarthe, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un intérieur chaleureux avec des boiseries et un coin salon accueillant. La lumière naturelle inonde l'espace, offrant une atmosphère conviviale.

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

233 200 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à La Suze-sur-Sarthe, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un intérieur chaleureux avec des boiseries et un coin salon accueillant. La lumière naturelle inonde l'espace, offrant une atmosphère conviviale.
  • Cette cuisine moderne, située à La Suze-sur-Sarthe, présente des meubles rouges brillants et un plan de travail en bois clair. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. L'espace est bien aménagé et lumineux.
  • Cette chambre chaleureuse, située à La Suze-sur-Sarthe, présente un intérieur en bois accueillant. L'Agence Lemaitre Morel propose ce bien immobilier, idéal pour un cadre de vie confortable et authentique.
  • Cette salle de bain, située à La Suze-sur-Sarthe, présente un style rustique avec des murs en bois. L'Agence Lemaitre Morel propose ce bien immobilier, offrant un espace lumineux et fonctionnel avec deux vasques. L'ensemble est complété par des rangements pratiques.
  • Cette chambre colorée, située à La Suze-sur-Sarthe, est une offre de l'Agence Lemaitre Morel. Elle présente un design unique avec des murs vifs et un espace de vie confortable. Le bien immobilier est idéal pour une personne seule ou un couple.
  • This property in La Suze-sur-Sarthe, managed by Agence Lemaitre Morel, features a charming balcony with wooden flooring and a view of the surrounding greenery.
  • Cette salle de bain unique, située à La Suze-sur-Sarthe, présente une décoration murale artistique. L'Agence Lemaitre Morel propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette propriété à La Suze-sur-Sarthe, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un garage double et un espace extérieur verdoyant. La maison offre un potentiel certain. Contactez l'agence pour plus d'informations.
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    Cette propriété à La Suze-sur-Sarthe, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un intérieur chaleureux avec des boiseries et un coin salon accueillant. La lumière naturelle inonde l'espace, offrant une atmosphère conviviale.

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