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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Lahonce

  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (577 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f67911fc-fd4c-49fb-a6ec-10235f50e697

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur la commune de Lahonce, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2010, nichée dans un cadre résidentiel paisible et à l’abri des regards.

D’une surface habitable d’environ 120 m², complétée par un garage de 20 m², elle offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable.

Vous serez séduits dès l’entrée par une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, avec cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un cellier fonctionnel et de deux salles d’eau : l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire.

Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien :
- Chauffage par radiateurs à inertie
- Insert dans le séjour
- Volets roulants électriques pilotables
- Moustiquaires sur les ouvertures
- Système d’alarme
- Portail motorisé
- Visiophone

Implantée sur une parcelle clôturée d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné.

Vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 40 m² agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur. Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres complète l’ensemble, harmonieusement intégrée dans un jardin sans vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, prestations actuelles et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (577 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1431 € et 1937 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente un espace extérieur aménagé avec un coin salon couvert, idéal pour se détendre. Une piscine et un jardin complètent ce cadre de vie luxueux et invitant. L'ensemble dégage une atmosphère de confort et de sophistication. Saint Pierre Immo - Lahonce

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

590 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lahonce-64990-f67911fc-fd4c-49fb-a6ec-10235f50e697/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une végétation variée. La pelouse impeccable et les aménagements paysagers créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. La maison en arrière-plan ajoute au charme de l'ensemble. Saint Pierre Immo - Lahonce
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